Дело № 2-1414/11 Именем Российской Федерации 12 августа 2011 года <адрес> <адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М. при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Донэнерго» в лице <адрес> тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго»-«Тепловые сети» к Голубеву И.П. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: ОАО «Донэнерго» в лице <адрес> тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» - «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к Голубеву И.П. о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование указало на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится у ответчика в собственности. В соответствии с п.1 ст. 540 ГК РФ «в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети». Следовательно, междуответчиком и ОАО «Донэнерго» заключен договор энергоснабжения (купли-продажи тепловой энергии). На основании п.2 ст. 164 ЖК РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате тепловой энергии. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99868 руб. 44 коп., что подтверждено выпиской из журнала начислений и поступлений МП «ЕРКЦ», письмом от ДД.ММ.ГГГГ № и расчета ОАО «Донэнерго». Отпуск тепловой энергии производился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено постановлениями Главы администрации <адрес> сельского поселенияот ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик является собственником квартиры, прибора учета тепловой энергии не имеет, а потому плата за отопление начисляется исходя из тарифа, утвержденного постановлениями Главы Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; размер платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ определяется на основании Постановления Правительства № 307 от 23.05.2006 года. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ получал коммунальные услуги по отоплению.Действующим законодательством на потребителя возложена обязанностьсвоевременно оплачивать предоставленные услуги.Вопреки установленным нормам,ответчик оплату тепловой энергии не производил Факт задолженности по оплате ответчиком коммунальных услуг подтверждается выпиской из журнала начислений и поступлений МП «ЕРКЦ»,письма от ДД.ММ.ГГГГ № и расчета ОАО «Донэнерго», согласно которым сумма задолженности по день подачи иска в суд составляет 99868 руб. 44 коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с уведомлением о необходимости погашения задолженности за тепловую энергию. Поэтому, в соответствии с. п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, которая составляет 14921 руб.92 коп. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Голубевыи М.П., что подтверждается справкой ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №. Просило взыскать с Голубева И.П. в пользу ОАО «Донэнерго» в лице СРТС филиала ОАО «Донэнерго» - «Тепловые сети» на сумму 114790 руб. 36 коп., в том числе задолженность по оплате тепловой энергии в размере 99868 руб. 44 коп., пени в размере 14921 руб. 92 коп. Сумму судебных расходов в размере 837 руб. 08 коп. за получение справки с ГУПТИ <адрес> и выписки из ЕГР. Сумму госпошлины в размере 3495 руб.81 коп., оплаченную истцом, взыскать с ответчика. Представитель истца ОАО «Донэнерго» по доверенности Полякова Л.П. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы. Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании Голубев И.П., является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, которое принадлежит ему на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9). Правоотношения между Голубевым И.П. и ОАО «Донэнерго» возникли на основании договора Энергоснабжения, который в соответствии с п.1 ст. 540 ГК РФ «в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети». Предъявляя требования о взыскании задолженности за тепловую энергию, истец ссылается на то, что ответчик получал коммунальные услуги по отоплению, вопреки установленным нормам закона и условиями договора ответчик оплату тепловой энергии не производил в связи с чем, образовалась задолженность. Согласно договору Энергоснабжения (купли-продажи тепловой энергии), по которому Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту тепловую энергию на границу раздела тепловых сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а Абонент обязуется оплачивать фактически принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации тепловых сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Отпуск тепловой энергии производился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено постановлениями Главы администрации <адрес> сельского поселенияот ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29,30, 31,32,33,34,35,36). Согласно указанному договору, ст. ст. 486, 544 ГК РФ, ст. 153 ч.1, ст.155 ЖК РФ, п.4.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307) ответчик должен своевременно и в полном объеме производить оплату потребленной тепловой энергии - до 10 числа следующего за истекшим месяца. На основании договора количество тепловой энергии определяется по показаниям прибора учета, а при их отсутствии, исходя из общей площади жилого помещения. Поскольку ответчик прибора учета тепловой энергии не имеет, а потому плата за отопление начисляется по тарифу, утвержденному Постановлениями ГлавыАдминистрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23), Постановлениями Главы администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25-26), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28); размер платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ определяется на основании Постановления Правительства № 307 от 23.05.2006 года. Ответчик получал коммунальные услуги по отоплению. В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны ежемесячно вносить коммунальные платежи по утвержденным в установленном порядке тарифам. Пунктом 35 постановления Правительства РФ от 23.05.06 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что граждане обязаны своевременно производить оплату организациям водопроводно-канализационного хозяйства за водоснабжение и (или) водоотведение, а также другие коммунальные услуги (в срок до 10 числа ежемесячно), при этом, согласно ст. 154 ЖК РФ в плату за коммунальные услуги также включается плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно материалам дела, факт задолженности по оплате ответчиком коммунальных услуг подтверждается выпиской из журнала начислений и поступлений МП «ЕРКЦ» (л.д.15-17), письма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14) и расчета задолженности ОАО «Донэнерго» (л.д.18-19), выпиской из лицевого счета (л.д.20-21), согласно которым сумма задолженности по день подачи иска в суд составляет 99868руб. 53 коп. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями (ст. 308 ГК РФ). Указанные требования ответчик не исполняет. Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.В частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с уведомлением о необходимости погашения задолженности за тепловую энергию (л.д.13). В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, которая составляет14921 руб. 92 коп. Суд соглашается с представленным истцом расчетом, и считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с Голубева И.П. в пользу ОАО «Донэнерго» в лице СРТС филиала ОАО «Донэнерго»-«Тепловые сети» суммы114790 руб. 36 коп., в том числе задолженности по оплате тепловой энергии в размере99868 руб. 53 коп., пени в размере 14921 руб.92 коп, судебных расходов в размере 837 руб. 08 коп. за получение справки в ГУПТИ <адрес> и выписки из ЕГР. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 3495 руб.81 коп., и судебные расходы в сумме 837 руб.08 коп. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2011 года. Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Р Е Ш Е Н И Е