Дело №2-1574/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011г.                                                                                г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при секретаре Балановской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунец В.В. к Бажинской В.В., третьи лица: Петрухин М.В., Петрухина в.А. о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Моргунец В.В. обратился в суд с иском к Бажинской В.В., третьи лица: Петрухин М.В., Петрухина в.А. о признании права собственности на долю жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М.М.П., ДД.ММ.ГГГГ умер его отец М.В.А., он и его сестра Бажинская В.В. являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ М.М.П. на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома литер А,а,а1,а2,а3,а4,п4 общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3338 кв.м., по адресу: Ростовская область, Сальский район, х. <адрес>, по указанному адресу она проживала и была зарегистрирована, что подтверждается справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № за 2009г. Однако документы, подтверждающие право на указанную 1/2 долю жилого дома отсутствуют.

Право умершей на 1/2 долю земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3338 кв.м., кадастровый номер № подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения.

Согласно справке Сальского филиала ГУПТИРО № от ДД.ММ.ГГГГ изменилась общая площадь жилого дома по причине возведения, которая составляет 81,9 кв.м, в том числе 46,2 кв.м., другими участниками общей долевой собственности на дом являются Петрухин М.В. и Петрухина в.А. по 1/4 доли каждому.

Право сособственников зарегистрировано на основании Постановления Администрации <адрес> сельского поселения Сальского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №.

Оформить документы, подтверждающие факт возведения объекта, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке М.М.П. не успела, указанные обстоятельства препятствуют оформить наследственные права на открывшуюся долю в праве собственности на жилой дом.

В установленный законом срок он обратился с заявлением в нотариальную контору для принятия наследства, выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может.

Просит признать за Моргунец В.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома литер А,а,а1,а2,а3,а4,п4 общей площадью 81,9 к.м., в том числе жилой площадью 46,2 кв.м., по адресу: Ростовская область, Сальский район, х. <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступила телеграмма о признании иска, рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица: Петрухин М.В., Петрухина в.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением, неявка 3-их лиц не препятствует рассмотрению дела по существу применительно положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, требования подлежат удовлетворению.

           Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           Из материалов дела видно, ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.А., согласно сообщению нотариуса Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ после его смерти заведено наследственное дело №, наследником является супруга М.М.П., проживавшая по адресу: Сальский район, х. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество: земельную долю в ТОО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ на имущественный пай в ЗАО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады в СБ РФ.

         М.М.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, в соответствии со ст.1119 ГК РФ наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является Бажинская В.В., ДД.ММ.ГГГГ Бажинская В.В. отказалась от наследства после смерти М.М.П. в пользу Моргунец В.В., отказ от наследства удостоверен нотариусом <адрес>, реестровый номер 929.

          В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         Наследниками после смерти М.М.П. в порядке ст. 1142 ГК РФ являются сын Моргунец В.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и дочь Бажинская В.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

          Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

          Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что в установленный законом срок он обратился с заявлением в нотариальную контору для принятия наследства, выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

          Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

          Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

          Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

          Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, в судебном заседании нашли подтверждение заявленные истцом требования.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии сп. п. 1, 2, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ М.М.П. на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома 1958 года постройки литер А,а,а1,а2,а3,а4,п4 общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3338 кв.м., по адресу: Ростовская область, Сальский район, х. <адрес>, по указанному адресу она проживала и была зарегистрирована, что подтверждается справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № за 2009г.

Согласно справке Сальского филиала ГУПТИРО № от ДД.ММ.ГГГГ изменилась общая площадь жилого дома по причине возведения, которая составляет 81,9 кв.м, в том числе 46,2 кв.м., другими участниками общей долевой собственности на дом являются Петрухин М.В. и Петрухина в.А. по 1/4 доли каждому. Право сособственников зарегистрировано на основании Постановления Администрации <адрес> сельского поселения Сальского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно постановлению Совмина РСФСР от 01.03.1949 г. N 152 "О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 г. ", передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В силу п. 2 Постановления Совмина СССР от 26.08.1948 N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Согласно п. 1 п. п. 5 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Право М.М.П. на 1/2 долю земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3338 кв.м., кадастровый номер № подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения, таким образом, жилой дом возведен наследодателем на земельном участке, отведенном под жилищное строительство, жилой дом соответствует Градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец принял наследство после смерти М.М.П. в состав наследственной массы входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а1,а2,а3,а4,п4 общей площадью 81,9 к.м., в том числе жилой площадью 46,2 кв.м., по адресу: Ростовская область, Сальский район, х. <адрес>, строительство выполнено согласно строительным нормам и правилам, на земельном участке, отведенном под индивидуальное строительство, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на земельном участке, предоставленном в пользование, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, суд считает, следует признать за Моргунец В.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома литер А,а,а1,а2,а3,а4,п4 общей площадью 81,9 к.м., в том числе жилой площадью 46,2 кв.м., по адресу: Ростовская область, Сальский район, х. <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Моргунец В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а1,а2,а3,а4,п4 общей площадью 81,9 к.м., в том числе жилой площадью 46,2 кв.м., по адресу: Ростовская область, Сальский район, х. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись