Дело №2-1378/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23.08.2011 года <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М. с участием адвоката Бестаевой Н.М.. предъявившей удостоверение №, по ордер № 857 от 23.08.2011 года, при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Юловского сельского поселения к Ковтуненко А.А., Прохоровой Л.И., Туркину Ю.И., Туркиной В.В., Павлову И.В., третье лицо: ФГУСП «Северное», Туркина В.В. о прекращении права собственности участника долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права муниципальной собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: Администрация Юловского сельского поселения обратилась в суд к Ковтуненко А.А., Прохоровой Л.И., Туркину Ю.И., Туркиной В.В., Павлову И.В., третье лицо: ФГУСП «Северное», Туркина В.В. о прекращении права собственности участника долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права муниципальной собственности на земельные участки. В обоснование своих требований ссылалась на то, что на основании Протокола учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ № и заявления председателя правления товарищества о регистрации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Северное» на правах товарищества с ограниченной ответственностью, принято Постановление Главой Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании совхоза «Северный» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Северное» на правах товарищества с ограниченной ответственностью. На момент преобразования совхоза «Северный» в КСП ТОО «Северное» было бесплатно передано в коллективно-долевую собственность 14095,0 га сельскохозяйственных угодий. Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных долей в собственность граждан и выдаче свидетельств на право собственности на землю ТОО «Северное», 14095,0 га сельскохозяйственных угодий предоставлены в собственность граждан имеющих право на бесплатное получение земли в собственность, что составило 988 паев. В списке собственников по земельному паю ТОО «Северное» значились ответчики по делу: Ковтуненко А.А. под № ДД.ММ.ГГГГ Прохорова Л.И. под № ДД.ММ.ГГГГ Туркин Ю.И. по № (ДД.ММ.ГГГГ Туркина В.В. под № ДД.ММ.ГГГГ Павлов И.В. под № ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комитет по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> были выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю; № серия № Ковтуненко А.А.; № серия № Прохорова Л.И.; № серии № Туркин Ю.И.; № серия № Туркина В.В.; № серия № Павлов И.В.. Согласно выданным свидетельствам указанные граждане, (ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») приобретают право собственности на долю в общей долевой собственности на землю по адресу: КСП ТОО «Северное», общей площадью 14,2 га (каждый) сельскохозяйственных угодий. Согласно справке территориального отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан было передано 988 паев. В процессе выхода из общей долевой собственности а также в процессе образования крестьянско-фермерских хозяйств и других сельхозпроизводителей, земельный массив, площадью 14095,0 га распределился следующим образом: в общей долевой собственности граждане передали в аренду свои земельные доли в ГУСХП «Северное» -9940,0 га сельскохозяйственных угодий, из них : пашни - 7140,0 га и пастбищ- 2800,0 га, что составляет 700 паев; - в аренде КФХ - 3990,2 га сельскохозяйственных угодий, из них : пашни -2866,20 га и пастбищ- 1124,0 га, что составляет282 пай; - неиспользуемых земельных долей 5 паев, что составляет 71,0 га сельскохозяйственных угодий. ГУСХП «Северное» и <адрес> отделом государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> представлены списки граждан, имеющих земельные доли в кадастровом квартале № с центром в <адрес> и неиспользуемые ими на протяжении двух и более лет, в число которых включены и ответчики по делу. В соответствии с п.3, п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002г.№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.21 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗС «О регулировании земельных отношений в <адрес>», под п.29.1, 29.2 п.29 Положения «Об основах регулирования земельных отношений в <адрес>» в случае не использования в течении двух лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения органы местного самоуправления вправе направить в суд заявление в случае, если участник долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок известен, о прекращении права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и о признании права собственности муниципального образования на указанный земельный участок. Общая площадь земельных участков составляет 71,0 га.: 1. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 2. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 3. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. 4. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 5. Земельный участок общей площадью 21000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,кадастровый номер №. 6. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 7. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. 8. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 9. Земельный участок общей площадью 81000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. 10.Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 11.Земельный участок общей площадью 38000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. 12.Земельный участок общей площадью 64000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер № На основании выше изложенного, руководствуясь п.3,5 ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.21 Областного закона <адрес> «О регулировании земельных отношений в <адрес>», подп.29.01. п.29 Положения «Об основах регулирования земельных отношений в <адрес>», ст.8 ГК РФ, ст.З ГК РФ: Просят суд прекратить право собственности Ковтуненко А.А., Прохоровой Л.И., Туркина Ю.И., Туркиной В.В., Павлову И.В. на их доли в праве общей собственности в размере 14.2 га, каждая, из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале № с центром в <адрес> Признать право собственности муниципального образования «Юловское сельское поселение » на земельные участки: 1. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. 2. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 3. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 4. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 5. Земельный участок общей площадью 21000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес>,кадастровый номер №. 6. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 7. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участке Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 8. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участке Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 9. Земельный участок общей площадью 81000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участке Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. 10.Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участке Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 11.Земельный участок общей площадью 38000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 12.Земельный участок общей площадью 64000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. В судебном заседании представитель истца Администрации Юловского сельского поселения глава администрации Кривко Г.И. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Ковтуненко А.А., Прохорова Л.И., Туркин Ю.И., Туркина В.В., Павлов И.В., в судебное заседание не явились. Как установлено в судебном заседании Прохорова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ее смерти не заводилось как следует из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. Туркин Ю.И. умер ДД.ММ.ГГГГ его наследником является Туркина В.В. которая определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена в качестве ответчика по делу. В материалах дела имеются сведения о ее надлежащем извещении однако в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ответчик Павлов И.В. в судебное заседание не явился, фактически место жительства названного ответчика по делу не известно, а по последнему известному месту жительства ответчик не проживает. В связи с чем, судом к участию в деле на стороне ответчика в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ привлечена адвокат Бестаева Н.М., которая в судебном заседании просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица ФГУ СП «Северное» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Администрации Юловского сельского поселения подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных долей в собственность граждан и выдаче свидетельств на право собственности на землю ТОО «Северное», 14095,0 га сельскохозяйственных угодий предоставлены в собственность граждан имеющих право на бесплатное получение земли в собственность, что составило 988 паев. В списке собственников по земельному паю ТОО «Северное» значились ответчики по делу: Ковтуненко А.А. под № ДД.ММ.ГГГГ Прохорова Л.И. под № (ДД.ММ.ГГГГ Туркин Ю.И. по № (ДД.ММ.ГГГГ Туркина В.В. под № ДД.ММ.ГГГГ Павлов И.В. под № (ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комитет по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> были выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю; № серия № Ковтуненко А.А.; № серия № Прохорова Л.И.; № серии № Туркин Ю.И.; № серия № Туркина В.В.; № серия № Павлов И.В.. Согласно выданным свидетельствам указанные граждане, (ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») приобретают право собственности на долю в общей долевой собственности на землю по адресу: КСП ТОО «Северное», общей площадью 14,2 га (каждый) сельскохозяйственных угодий. Согласно справке территориального отдела по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан было передано 988 паев. В процессе выхода из общей долевой собственности а также в процессе образования крестьянско-фермерских хозяйств и других сельхозпроизводителей, земельный массив, площадью 14095,0 га распределился следующим образом: в общей долевой собственности граждане передали в аренду свои земельные доли в ГУСХП «Северное» -9940,0 га сельскохозяйственных угодий, из них : пашни - 7140,0 га и пастбищ- 2800,0 га, что составляет 700 паев; - в аренде КФХ - 3990,2 га сельскохозяйственных угодий, из них : пашни -2866,20 га и пастбищ- 1124,0 га, что составляет282 пай; - неиспользуемых земельных долей 5 паев, что составляет 71,0 га сельскохозяйственных угодий. ГУСХП «Северное» и Сальским отделом государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> представлены списки граждан, имеющих земельные доли в кадастровом квартале № с центром в <адрес> и неиспользуемые ими на протяжении двух и более лет, в число которых включены и ответчики по делу. В соответствии со ст. 21.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). 4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. В газете «Сальская степь» № от ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией Юловского сельского поселения <адрес> была опубликована информация о невостребованных земельных долях и их собственниках муниципального образования «<адрес> сельское поселение» (л.д.57). В течение 90 дней со дня опубликования собственники невостребованных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Неиспользуемых земельных долей-5 паев, что составляет 71,0 га сельскохозяйственных угодий. В соответствии с п. 3, п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 21 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О регулировании земельных отношений в <адрес>» пп.29.1, 29.2 п. 29 Положения об основах регулирования земельных отношений в <адрес> и <адрес>» в случае не использования в течение трех лет и более части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения органы местного самоуправления вправе направить в суд заявление в случае, если участник долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок известен, о прекращении права собственности участника долевой собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права собственности муниципального образования на указанный земельный участок. На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования Администрации Юловского о сельского поселения о прекращении права собственности участника долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании муниципальной собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: 1. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 2. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 3. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 4. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 5. Земельный участок общей площадью 21000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес>,кадастровый номер № 6. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 7. Земельный участок общей площадью 102000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участке Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. 8. Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участке Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 9. Земельный участок общей площадью 81000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участке Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. 10.Земельный участок общей площадью 40000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участке Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 11.Земельный участок общей площадью 38000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. 12.Земельный участок общей площадью 64000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. Председательствующий Г.М. Дорогокупец Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2011г.