Дело №2-1382/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М. при секретаре Тимченко С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободянюк Н.Ю., Лысенко Т.К. к Администрации Гигантовского сельского поселения, третьи лица: Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Мельникова А.В., Мельникова Н.В., Соловьева Л.Н. о признании частично недействительным договора приватизации, внесении в него изменений, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Слободянюк Н.Ю., Лысенко Т.К. обратились в суд с иском к Администрации Гигантовского сельского поселения, третьи лица: Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Мельникова А.В., Мельникова Н.В., Соловьева Л.Н. о признании частично недействительным договора приватизации, внесении в него изменений, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обосновании исковых требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Слободянюк Н.Ю., Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Лысенко Т.К. <данные изъяты> Т.К. и Гигантовским поселковым советом заключен договор на выдачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в <адрес> БТИ. В соответствии с указанным договором в собственность Слободянюк Н.Ю., Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Лысенко Т.К. передана 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость определения долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, но стороны не смогли этого сделать путем соглашения об определении долей, так как договоренность о размере определяемых долей между сторонами не достигнута. Кроме того, в данном договоре отчество Слободянюк Н.Ю. указано как «Григорьевна» вместо «Юрьевна», а отчество Лысенко Т.К. указано как «Кузьмична» вместо «Кузьминична». Наличие данного несоответствия между документами, удостоверяющими личности и правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности и отсутствие соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом препятствует осуществлению истцами правомочия распоряжения принадлежащим недвижимым имуществом. С учетом передачи четверым приобретателям по указанному договору 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, которой соответствует <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м, истцы имеют правопритязания в отношении 7/100 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом лит. «А», общей площадью 191,7 кв.м, жилой 106,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, каждая. Просили определить доли Слободянюк Н.Ю. и Лысенко Т.К. в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом лит. «А», общей площадью 191,7 кв.м, жилой 106,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, равными по 7/100 долей каждой. Признать за Слободянюк Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом лит «А», общей площадью 191,7 кв.м, жилой 106,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Лысенко Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом лит. «А», общей площадью 191,7 кв.м, жилой 106, 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства истцы уточнили свои исковые требования, сообщили суду, что фактически используемые собственниками площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, позволяют перераспределить доли в праве общей долевой собственности следующим образом: Слободянюк И.Н. - 19/100 долей; Слободянюк Ю.Г. - 7/100 долей; Слободянюк Н.Ю. - 7/100 долей; Лысенко Т.К. - 7/100 долей; Мельниковой А.В. - 1/10 доли; Мельниковой Н.В. - 17/50 долей; Соловьевой Л.Н. - 4/25 доли. Просили признать недействительным договор на выдачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, совершенный между Слободянюк Н.Ю., Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Лысенко Т.К. <данные изъяты> (приобретателями по договору) и Гигантовским поселковым советом (продавцом по договору) в части указания отчества Слободянюк Н.Ю., указав «Юрьевна» вместо «Григорьевна», и отчества Лысенко Т.К., указав «Кузьминична» вместо «Кузьмична». Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом лит «А», общей площадью 191,7 кв.м, жилой 106, 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определив: Слободянюк И.Н. 19/100 долей; Слободянюк Ю.Г. - 7/100 долей; Слободянюк Н.Ю. 7/100 долей, Лысенко Т.К. - 7/100 долей; Мельниковой А.В. - 1/10 долю; Мельниковой Н.В. - 17/50 долей; Соловьевой Л.Н. - 4/25 доли. Истица Слободянюк Н.Ю., в судебном заседании, на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в соответствии с заявлением. Истец Лысенко Т.К. в судебное заседание не явилась надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, ранее обращалась к суду с письменным заявлением в котором просила суд рассмотреть иск в ее отсутствие. Представитель Администрации Гигантовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, в материалах дела имеется заявление главы администрации Гигантовского сельского поселения о том, что исковые требования Слободянюк Н.Ю. и Лысенко Т.К. признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Ответчики Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Мельникова А.В., представитель Мельниковой Н.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании, против удовлетворения искового заявления не возражали, исковые требования признали в полном объеме. Ответчики Соловьева Л.Н., в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. С учетом мнения сторон, и в соответствии со ст. 167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков - представителя Администрации Гигантовского сельского поселения, Соловьевой Л.Н. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Слободянюк Н.Ю., Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Лысенко (<данные изъяты> Т.К. и Гигантовским поселковым советом заключен договор на выдачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в <адрес> БТИ (л.д.13). В соответствии с указанным договором в собственность Слободянюк Н.Ю., Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Лысенко Т.К. передана 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы не могут зарегистрировать свое право в <адрес> отделе УФСГРКиК по <адрес>, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе: договоре на передачу доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеются описки: а именно в договоре отчество Слободянюк Н.Ю. указано как «Григорьевна» вместо «Юрьевна», а отчество Лысенко Т.К. указано как «Кузьмична» вместо «Кузьминична». Согласно техническому паспорту, изготовленному <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о правообладателях указано, что собственниками жилого дома, расположенного в поселке <адрес> являются Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Слободянюк Н.Ю., Лысенко Т.К. - 1/5 доли, основание: договор на выдачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13); Слободянюк И.Н. - 1/5 доли, основание: решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.53), данное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.92); Мельникова А.В. - 1/5 доли, основание: договор купли продажи 1/5 доли со строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО12 р. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-50); Мельникова Н.В. - 1/5 доли, основание: договор купли-продажи 1/5 доли в праве собственности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-55); Гигантовский поссовет - 1/5 доли (л.д.17-22). 1/5 доли - правообладателем которой значится Гигантовский поссовет, принадлежит в настоящее время Соловьева Л.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.55). В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Так как между сторонами не достигнуто соглашение о размере определяемых долей, они вынуждены были обратиться в суд с заявлением. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, удовлетворить заявленные требования Слободянюк Н.Ю., Лысенко Т.К. о перераспределении долей в жилом доме, о признании недействительным договор на выдачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Слободянюк Н.Ю., Слободянюк И.Н., Слободянюк Ю.Г., Лысенко Т.К. (приобретателями по договору) и Гигантовским поселковым советом (продавцом по договору) в части указания отчества Слободянюк Н.Ю., указав «Юрьевна» вместо «Григорьевна», и отчества Лысенко Т.К., указав «Кузьминична» вместо «Кузьмична». Судом учитывается мнение сторон, принимается признание иска ответчиками в соответствии со ст.173 ГПК РФ, и приходит к выводу: перераспределить доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Перераспределить доли в праве общей долевой собственности следующим образом: Слободянюк И.Н. - 19/100 долей; Слободянюку Ю.Г. - 7/100 долей; Слободянюк Н.Ю. - 7/100 долей; Агафоновой Т.К. - 7/100 долей; Мельниковой А.В. - 1/10 доли; Мельниковой Н.В. - 17/50 долей; Соловьевой Л.Н. - 4/25 доли. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2011 года. Судья Г.М. Дорогокупец