Дело № 2-1596/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» августа 2011 года
Сальский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Жирниковой В.В.,
при секретаре Асеевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Ю.П., Журавлевой Л.Ю., Пономаревой П.Ю. к МРИ ФНС России № по Ростовской области об определении долей в нежилом помещении, признании права собственности на наследственное имущество.
УСТАНОВИЛ:
Пономарев Ю.П., Журавлева Л.Ю., Пономарева П.Ю. обратились в суд с иском к МРИ ФНС России № по Ростовской области об определении долей в нежилом помещении, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что 30 января 2011 года умерла ФИО1, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>.
Пономарев Ю.П. является супругом и единственным наследником по закону, так как другие наследники по закону <данные изъяты> Несмеянова Э.И., <данные изъяты> Пономарева П.Ю., <данные изъяты> Журавлева Л.Ю. отказались от наследства в его пользу.
После её смерти открылось наследство. Наследство состоит из нежилого поме щения № по адресу: Россия, <адрес>, денежных вкладов.
Пономарев Ю.П., принял наследство, подав заявление о принятии наследства нотариусу по Сальскому району Ростовской области Красий Н.И.
Журавлева Л.Ю. и Пономарева П.Ю. отказались от наследственного имущества, принадлежащего матери ФИО1 в пользу супруга наследодателя - Пономарева Ю.П.
Предоставить указанные заявления об отказе в виде доказательств, не представ ляется возможным, так как находятся в наследственном деле № у Красий Н.И., нотариуса по Сальскому району Ростовской области.
02 августа 2011 года Красий Н.И. нотариусом Сальского района выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады Поно мареву Ю.П.
На остальное недвижимое имущество свидетельства о праве на наследство но тариусом не выданы, так как для выдачи наследственного имущества в 1/4доле По номареву Ю.П. необходимо определить долю умершей супруги Поно маревой Г.И. соответственно доли дочерей в нежилом помещении № по адресу: <адрес>.
Определить иным способом, как через суд, 1/4 долю умершей 30.01.2011 года ФИО1 на нежилое помещение № по адресу: <адрес> невозможно.
Договор на передачу квартир в собственность граждан от 26 апреля 1993 года Управления жилищно-коммунального хозяйства Сальского отделения Сев.Кав.жд. выдан в совместную собственность в т.ч. Пономаревой Г.И. на кварти ру № общей площадью 56,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 41,2 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>.
Согласно постановлению главы Администрации г. Сальска и Сальского района Ростовской области от 31 мая 1999 года, № ФИО1 раз решено перевести <адрес> в <адрес> в офисное помещение с последующим внесением указанных изменений в инвентар ную книгу БТИ регистрации текущих изменений.
Перевод указанной квартиры в офисное помещение осуществлен ФИО1 согласно проекту переустройства - схемы согласования вре менного перевода жилой <адрес> в офис.
Согласно п. 10 ст. 23 ЖК РФ при использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования по жарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установлен ные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежи лых помещений в многоквартирных домах.
Нежилое помещение № по адресу: <адрес> своевременно не введено в эксплуатацию и не подтверждено Актом приемочной комиссии Администрации Сальского городского поселения. В тече ние всего времени соблюдались требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требова ния, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартир ных домах.
При переводе указанной <адрес> общей площадью 56,6 кв.м. в нежилое помещение площадью 56,5 кв.м. общая площадь уменьшилась на 0,1 кв.м. за счет выполненного устройства входа со стороны <адрес>.
Определить долю умершей и их доли в указанном нежилом помещении без соответствующих документов и с измененной общей площадью иным способом, как через суд, невозможно.
Просят: определить за умершей 30 января 2011 года ФИО1, зарегистрированной по адресу на момент смерти: <адрес> 1/4 долю в праве собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Пономаревым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зареги стрированным по адресу: <адрес> право собственности на наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>, Ростовской об ласти после умершей 30 января 2011 года супруги - ФИО1 ны, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Признать за Пономаревым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зареги стрированным по адресу: <адрес> 1/4 долю в праве собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>
Признать за Журавлевой Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистри рованной по адресу: <адрес> 1/4 долю в праве собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать Пономаревой П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегист рированной по адресу: <адрес> 1/4 долю в праве собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>
В судебное заседание явилась Журавлева Л.Ю., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание не явились истцы: Пономарев Ю.П. и Пономарева П.Ю., в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, о дне судебного слушания извещены надлежащим образом.
Представитель МРИ ФНС России по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истцов: Пономарева Ю.П., Пономаревой П.Ю., представителя МРИ ФНС России № по <адрес>, извещенных надлежащим образом.
Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельство о смерти серии №, выданным 31.01.201 года ОЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области.
В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из положений ст. 1153 ч. 1 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследство нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В материалах дела имеется сообщение нотариуса Красий Н.И., согласно которому: по факту смерти ФИО1, по заявлению об отказе от наследства от дочери наследодателя, Пономаревой П.Ю. от 21.05.2011г., реестр №5-2608, заведено наследственное дело 3169/2011. принято заявление об отказе от наследства от дочери наследодателя, Неямеяновой Э.И., ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Принято заявление об отказе от наследства от дочери наследодателя, Журавлевой Л.Ю., 21.05.2011г., реестр №.
Принято заявление о принятии наследства по закону от супруга наследодателя Пономарева Ю.П., 21.05.2011г., реестр №.
Выдано свидетельство о праве на наследство по закону Пономареву Ю.П. на компенсацию и денежные вклады, хранящиеся в СДО № Сальского ОСБ № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д.37).
Как указывает, истец в обоснование заявленных требований, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку не определена доля в указанном нежилом помещении, являющаяся наследственным имуществом.
В материалах дела имеется договор на передачу квартир в собственность граждан от 26 апреля 1993 года согласно которому Управление жилищно-коммунального хозяйства Сальского отделения Сев.Кав.жд. передало в долевую собственность ФИО1 на четырех членов семьи кварти ру № общей площадью 56,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 41,2 кв.м. по адресу: Россия, <адрес> (л.д.23).
Постановлением главы Администрации г. Сальска и Сальского района Ростовской области от 31 мая 1999 года, № ФИО1 раз решено перевести <адрес> в <адрес> в офисное помещение с последующим внесением указанных изменений в инвентар ную книгу БТИ регистрации текущих изменений.
Перевод указанной квартиры в офисное помещение осуществлен ФИО1 согласно проекту переустройства - схемы согласования вре менного перевода жилой <адрес> в офис.
Согласно п. 10 ст. 23 ЖК РФ при использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования по жарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установлен ные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежи лых помещений в многоквартирных домах.
Нежилое помещение по адресу: <адрес> своевременно не введено в эксплуатацию и не подтверждено актом приемочной комиссии Администрации Сальского городского поселения, но в тече ние всего времени соблюдались требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требова ния, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартир ных домах.
Соблюдение этих требование подтверждается ежегодными заключенными до говорами на техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы опове щения при пожаре, техническими отчетами по профилактическим испытаниям элек трооборудования и заземляющих устройств, а также ежегодных актов проверок по жарной безопасности.
Изучив указанный договор, судом установлено, что действительно не определенны доли сособственников, соответственно не определена доля наследственного имущества.
В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из объяснений Журавлевой Л.Ю. в квартире на день приватизации проживали и были зарегистрированы ее родители и сестра Пономарева П.Ю., поэтому в договоре указано 4 чел.
Таким образом, следует определить размер доли сособственников: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, равными по 1/4 доли каждому.
Учитывая, что Пономарев Ю.П. является наследником после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги - ФИО1, на 1/4 долю, а также имеете 1/4 долю, следует увеличить его долю до 1/2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ, установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что наследник в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, выразил свое волеизъявление о принятии наследства, однако, по не зависящим от него причинам, не смог реализовать свое право, а также судом принимается на основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Пономарева Ю.П., Журавлевой Л.Ю., Пономаревой П.Ю. к МРИ ФНС России № по Ростовской области об определении долей в нежилом помещении, признании права собственности на наследственное имущество. Определить доли сособственников: Пономарева Ю.П., Журавлевой Л.Ю., Пономаревой П.Ю., Пономаревой Г.И. в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, равными по 1/4 доли каждому.
Признать за Пономаревым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>, Ростовской об ласти.
Признать за Журавлевой Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Пономаревой П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Пономарева Ю.П., Журавлевой Л.Ю., Пономаревой П.Ю. к МРИ ФНС России № по Ростовской области об определении долей в нежилом помещении, признании права собственности на наследственное имущество. Определить доли сособственников: ФИО3, ФИО4, Пономаревой П.Ю., Пономаревой Г.И. в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, равными по 1/4 доли каждому.
Признать за Пономаревым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>
Признать за Журавлевой Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Пономаревой П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой: <адрес> паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2011 года.
Председательствующий: В.В. Жирникова