Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <данные изъяты> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ткаченко М.В., при секретаре Журавлевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Согласно завещания, составленного им, все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещано ей - ФИО1. Она является единственной наследницей умершего. ФИО4 на праве собственности принадлежало два отдельно стоящих жилых дома литер «А,а,б,а1» и литер «Вв1», расположенных на земельном участке площадью 713 кв.м., по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> управлением коммунального хозяйства. Решением <данные изъяты> суда согласно исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1/2 часть домовладения по <адрес> на земельном участке ФИО4. На основании решения исполкома <адрес> № параграф 15 от ДД.ММ.ГГГГ был разделен земельный участок площадью 713 кв.м. закрепленный за гр. ФИО2 и ФИО4 на два самостоятельных домовладения по <адрес>: за гр. ФИО2 оставлен в пользование земельный участок площадью 308 кв.м., и присвоен адрес: <адрес>, за гр. ФИО4 оставлен в пользование земельный участок площадью 404 кв.м. и присвоен адрес: <адрес>. Согласно Акта раздела домовладения в натуре от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в счет его 1/2 доли выделено отдельное домовладение, состоящее из жилого дома литер «А,а,а1», расположенного на земельном участке площадью 404 кв.м., по адресу <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>. Согласно технического паспорта, изготовленного <данные изъяты> филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома литер «А,а», расположенного по адресу: <адрес>, составляет 86,2 кв.м., в том числе жилая 36,3 кв.м. <адрес> жилого дома увеличилась на 28,5 кв.м., за счет нового строительства комнат №,9,10,11 и за счет переоборудования увеличение общей площади на 0,6 кв.м. и жилой на 0,3 кв.м. Техническое состояние увеличенной площади жилого дома литер «А,а» соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Прав третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается технической документацией на него. Оформить документы на увеличенную общую площадь жилого дома, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти ФИО4 не успел. Она проживает в наследуемом жилом доме, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи, что согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается одним из способов принятии наследства. Реализуя право на принятие наследства, она подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело. Выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с обстоятельствами, изложенными выше. Просит признать право собственности за ФИО1 на целый жилой дом литер «А,а» общей площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 в судебном заседании подержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно свидетельству о смерти III-АН №, выданному Отделом ФИО3 <адрес>, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д. 7). В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> управление коммунального хозяйства (л.д.8); исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), акта раздела домовладения в натуре от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 (л.д.11). Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.30). В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию, удостоверенному нотариусом по городу <адрес> и <адрес> ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с сообщением нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> нотариальной конторе имеется наследственное дело № о наследовании имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является ФИО1 по завещанию, удостоверенного ФИО6, нотариусом <адрес> и <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за № в заключающегося в целом жилом доме с земельным участком, находящемся по адресу: <адрес>. Другие наследники заявлений о принятии или отказе от наследства по закону (завещанию) не подавали, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.27). Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что она является наследником по завещанию, в установленный законом срок она обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, в связи с тем, что за счет возведения самовольной постройки и переоборудования жилого дома, увеличилась его общая площадь. Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному <адрес> филиалом ГУПТИ РО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого дома составляет 86,2 кв.м., жилая- 36,3 кв.м., увеличение общей площади дома на 28,5 кв.м. произошло за счет возведения и увеличение общей площади на 0,6 кв.м. и жилой на 0,3 кв.м., за счет переоборудования (л.д. 12-18). Положение ч. 4 ст. 29 ЖК РФ устанавливает возможность сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан. Справкой <адрес> МУ «АГБ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что техническое состояние самовольно переоборудованного жилого дома литер Д и самовольно возведенной пристройки (комната 8,9,10,11) по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.40). Согласно заключению ОНД МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм и правил выявлено не было (л.д. 41). Согласно заключению ОАО «<данные изъяты>» филиала «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования домовладения по адресу: <адрес>, установлено, что выполненные работы по возведению пристройки к жилому дому, и переоборудование соответствуют нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни и здоровью других людей (л.д.42). Учитывая, что наследник в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, выразил свое волеизъявление о принятии наследства, однако, в результате изменения площади жилого дома, не смог реализовать свое право, суд считает признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А,а, общей площадью 86,2 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.