Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <данные изъяты> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ткаченко М.В. при секретаре Журавлевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования <данные изъяты> кадетский профессиональный лицей № <адрес>, Управлению имущественных отношений <адрес>, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций <адрес> о признании права собственности на квартиру, установил: ФИО2 обратилась в суд с иском к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования <данные изъяты> кадетский профессиональный лицей № <адрес>, Управлению имущественных отношений <адрес>, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций <адрес> о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и и.о.директора Государственного образовательного учреждения начального образования <данные изъяты> кадетский профессиональный лицей № был заключен договор на передачу квартиры в частную собственность граждан на квартиру, общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно справке <данные изъяты> филиала ГУПТИ <адрес> спорная квартира числится за ГОУ НПО СККПЛ, правоустанавливающие документы не предъявлены. Указанный жилой дом, в том числе и <адрес>, является собственностью Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ внесены в реестр государственного имущества <адрес> под реестровым номером №, ГУ НПО сельскохозяйственный профессиональный лицей № является балансодержателем данного имущества, которым он владеет на праве оперативного управления. В соответствии с п. 4 договора от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру для неё возникает с момента государственной регистрации в <данные изъяты> отделе ГУ ФРС по <адрес>, однако <данные изъяты> отделом ФРС по <адрес> ей отказано в регистрации права собственности на квартиру по тем основаниям, что в техническом паспорте на жилой дом не содержится указаний на правоустанавливающий документ на основании, которого ответчику принадлежит жилой дом по <адрес> и такой документ ею не предъявлен. Договор на передачу квартиры в частную собственность заключен между ней и ответчиком на основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», является сделкой, не противоречащей требованиям закона, договор подписан представителем ответчика, уполномоченный Уставом учреждения совершать сделки в пределах полномочий по управлению вверенным ему имуществом. Просила признать за ней право собственности на <адрес>, по у<адрес> <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., жилой 26,7 кв.м.. В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истца ФИО2, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 поддержала в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования <данные изъяты> кадетский профессиональный лицей № <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика Управления имущественных отношений <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца, представителей ответчика и представителя третьего лица. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Предъявляя требования о признании права собственности на жилое помещение, истец ссылается на то, что она изъявила желание приватизировать квартиру, предоставленную ей на законном основании, но не может воспользоваться своим правом по причине отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на спорную квартиру. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования <данные изъяты> казачий кадетский профессиональный лицей <адрес> переименован в государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования <адрес> <данные изъяты> казачий кадетский профессиональный лицей. Согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключенному между ГОУ НПО СККПЛ в лице вр.и.о. директора ФИО5 («НАЙМОДАТЕЛЬ») и ФИО6 («НАНИМАТЕЛЬ»), на основании ордера на жилое помещение №, серия ВД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом <адрес>, был заключен договор на основании которого наймодатель, предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем изолированное помещение, состоящее из 2-х комнат, жилой площадью 26,8 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 9-10). Договор на передачу квартиры в частную собственность заключен между истцом и ГОУ НПО СККПЛ на основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», является сделкой, не противоречащей требованиям закона, договор подписан представителем ответчика (ФИО5), уполномоченный Уставом учреждения совершать сделки в пределах полномочий по управлению вверенным ему имуществом. Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно п. 2 ст. 4 вышеназванного Закона, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд… Согласно техническому паспорту на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 40,9 кв.м., жилая площадь 26,7 кв.м. (л.д. 20-21). Согласно справке <данные изъяты> филиала Государственного Унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений на территории <адрес> и <адрес> (л.д. 11). Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась о приватизации квартиры (л.д. 8). На основании договора на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования <данные изъяты> казачий кадетский профессиональный лицей <адрес> и ФИО2, последней в собственность была передана квартира, состоящая из двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой 26,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.12). Объект недвижимого имущества: <адрес>, распложенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты> район» не значится. В силу ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцу на законном основании было предоставлено спорного жилое помещение на условиях социального найма, договор о передаче квартиры в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключен уполномоченными лицами в соответствии с требованиями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отсутствие правоустанавливающих документов у ответчика не может препятствовать законному владельцу в регистрации своего права в установленном порядке, поэтому суд считает, признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.