Дело № 2-1709/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Г.В., Романенко В.А., Шерстюк О.А. к Романенко А.В. об определении долей в общем имуществе, УСТАНОВИЛ: Романенко Г.В., Романенко В.А., Шерстюк О.А. обратились в суд с иском к Романенко А.В. об определении долей в общем имуществе, указывая на то, что они являются собственниками 1/2 доли жилого дома, общей площадью 112,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Доли каждого собственника не определены. В настоящее время истцы желают определить свои доли в праве на жилой дом, но ответчик отказывается добровольно заключить соглашение об определении долей и зарегистрировать свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Также у них возник спор по поводу размера долей. По мнению истцов, доля каждого составляет по 1/8 доле в праве на указанный жилой дом. Однако, ответчик не согласен с этим. Им принадлежит на праве общей долевой собственности и земельный участок, категории - земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Доли каждого истца и ответчика составляют по 1/8. Право истцов зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик документы на регистрацию не предоставлял. Соглашение о долях между ними не достигнуто. Просили разделить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом между истцами и ответчиком. Признать за Романенко Г.В. 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Романенко В.А. 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Шерстюк О.А. 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Романенко А.В. 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Романенко Г.В. в судебном заседании, на исковых требованиях, изложенных в заявлении, настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. Истцы Романенко В.А., Шерстюк О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, со слов матери проходят обучение в учебных учреждениях. Ответчик Романенко А.В. в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований возражал, однако, с тем что истцам - Романенко Г.В., Романенко В.А., Шерстюк О.А. и ему - ответчику по делу на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр № принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - не возражал. Кроме того, выразил недоумение в том, почему дети делят дом, так как все равно им все достанется. Суд, с учетом мнения истца, ответчика и на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов. Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из материалов дела, стороны являются собственниками 1/2 доли жилого дома, общей площадью 112,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д.19). Судом установлено, что сторонам также принадлежит на праве общей долевой собственности и земельный участок, категории - земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14). Доли каждого из сторон составляют по 1/8. Право истцов зарегистрировано в ЕГРП, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.15-17). В соответствии со справкой, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес>, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит Романенко Г.В., Романенко А.В., Романенко В.А., Романенко О.А. - 1/2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). В соответствии со свидетельством о заключении брака, после заключения брака Романенко О.А. присвоена фамилия Шерстюк О.А. (л.д.9). Ответчик документы на регистрацию не предоставлял. Согласно техническому паспорту на жилой дом изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь дома составляет 112,4 кв.м. (л.д.26-27) На требование суда представить свежий паспорт истец ответила отказом, так как не желает нести дополнительные расходы на его изготовление, каких либо переоборудований в доме не было. В связи с тем, что соглашение между сторонами о разделе жилого дома не достигнуто, они вынуждены были обратиться в суд. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона, общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст. 245 ГК РФ Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Согласно ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Проверив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и приходит к выводу об определении долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом: Романенко Г.В. - 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м, Романенко В.А. - 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м, Шерстюк О.А. - 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м, Романенко А.В. - 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2011 года. Судья Дорогокупец Г.М.