Дело № 2-1215/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011г. <адрес> Сальский городской суд <адрес> В составе: Председательствующего судьи Разиной Л.В. При секретаре Красниковой О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижняковой В.П. к Минько А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Хижнякова В.П. обратилась в суд с иском к Минько А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что 30.10.2010 года умер ФИО, после его смерти осталась наследственная масса, заключающаяся в жилом доме литер А общей площадью 71,6 кв.м., жилой - 36,2 кв.м., и земельном участке, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону первой очереди, ответчик по делу Минько А.А. отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истца, о чем имеется заявление в наследственном деле на умершего ФИО В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, в виду отсутствия правоустанавливающего документа на домовладение, истец не может оформить наследственные права на объект недвижимости. Просит признать за ней право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 71,6 кв.м., жилой 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Истец Хижнякова В.П. в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик Минько А.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена своевременно, надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки, требования признает, просит рассмотреть дело в её отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело применительно положений ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела видно, что 30.10.2010г. умер ФИО., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4), после его смерти осталась наследственная масса, заключающаяся в жилом доме литер А общей площадью 71,6 кв.м., жилой-36,2 кв.м., и земельном участке, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал умершему, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 6210(л.д.23). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником после смерти ФИО в порядке указанной статьи является дочь Хижнякова В.П., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7). Супруга умершего, отказалась в пользу дочери от причитающейся ей доли наследственной массы. Предъявляя требования о признании права собственности на наследство, истец ссылается на то, что оформить свои права на наследственное имущество в установленном законом порядке и соответственно получить свидетельство о праве на наследство по закону не может, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Применительно положениям ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что согласно сообщению нотариуса ФИО1. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО умершего 30.10.2010г. имеется наследственное дело № о наследовании имущества умершего, наследницей которого является дочь наследодателя Хижнякова В.П., в том числе в виду отказа в её пользу супруги наследодателя Минько А.А. Согласно выписке из похозяйстенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.01.2011г., умершему принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (л.д.25), на основании постановления от 11.01.1993г. о выдаче свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. (л.д.24) Согласно выписке из похозяйстенной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 03.02.2011г. и справке Администрации <адрес> сельского совета от 16.06.2011г. № 320, усматривается, что ФИО., умершему 30.10.2010г. принадлежит также жилой дом общей площадью 44 кв.м., жилой - 40 кв.м., расположенный по адресу. <адрес> (л.д.26, л.д.27). Как усматривается из материалов дела, по данным технического паспорта по состоянию на 09.02.2011г., общая площадь жилого дома, составляет 71,6 кв.м., жилая- 36,2 кв.м. Согласно акту обследования СМУ «АГБ» от 25.05.2011г. техническое состояние жилого дома удовлетворительное, жилой дом возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.19). Согласно письму Отдела надзорной деятельности по Сальскому району от 10.06.2011г. № 2782, в ходе обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм и правил не выявлено(л.д.49) Согласно Экспертному заключению на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства от 21.06.2011г. № 22-41-03.02/360, а также акту санитарно эпидемиологического обследования от 21.06.2011г. условия проживания соответствуют требованиям, санитарное состояние возведенных к жилому дому пристроек и выполненные перепланировки не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.47, л.д.48). В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, объектом наследственной массы после смерти ФИО., умершего 30.10.2010г. является жилой дом литер А, общей площадью 71,16 кв.м., жилой 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно данным выписки из государственного кадастра недвижимости, площадь указанного выше земельного участка, правообладателем которого является умерший ФИО составляет 5000 кв.м., с кадастровым номером № Учитывая, что в судебном заседании было установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся неоформленной в установленном порядке наследственная масса фактически состоит из жилого дома литер А, общей площадью 71,6 к.в.м., жилой - 36,2 кв.м. и земельного участка, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, самовольно возведенная законченная строительством указанная пристройка литер А и выполненные перепланировки, соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, санитарному состоянию, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц, ответчик отказывается от причитающейся доли наследственной массы, после смерти ФИО. в пользу Хижняковой В.П., а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, суд считает удовлетворить требования истца в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Хижняковой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 71,6 кв.м., жилой - 36,2 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней. Дата изготовления мотивированного решения: 11.07.2011г. Председательствующий: