Дело №2-1765/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011г. <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Федяковой М.В. при секретаре Балановской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стешенко И.Г. к Дуднику О.Ю., третье лицо: УФМС по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Стешенко И.Г. обратилась в суд с иском к Дуднику О.Ю., третье лицо: УФМС по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: г. Сальск, ул. <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником жилого дома свидетель 1 в доме был зарегистрирован гражданин Дудник О.Ю., его сын. Дудник О.Ю. не пользуется жилым помещением, право пользования указанным домом утратил, за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением. Со слов прежнего собственника ответчик в 2000г. уехал в Испанию на заработки, новое место жительство, забрал вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Просит признать Дудника О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судебной повесткой по последнему известному месту жительства, в адрес суда возвращена повестка с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика применительно ст.119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представитель ответчика адвокат Бариев М.В. назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, неявка не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие согласно ст.167 ГПК РФ. Представитель УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оценивая, представленные сторонами доказательства. Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Из материалов дела видно, что Стешенко И.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: г. Сальск, ул. <адрес>, на основании договора дарения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между свидетель 1 и Стешенко И.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.6 договора, лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования указанным жилым домом и земельным участком после их приобретения «Одаряемым» отсутствуют. Согласно копии домовой книги на жилой дом по адресу: ул. <адрес> г. Сальск, ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Дудник О.Ю., ДД.ММ.ГГГГгода рождения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Предъявляя требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, истец ссылается на то, что после получения свидетельства о государственной регистрации права, она обнаружила, что в жилом доме остался зарегистрированным сын прежнего собственника дома Дудник О.Ю., который в доме не проживает с 2000г., за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением. Со слов прежнего собственника ответчик в 2000г. уехал в Испанию на заработки, новое место жительство, забрал вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Согласно справке квартального квартала № от ДД.ММ.ГГГГ. Дудник О.Ю. прописан по адресу г. Сальск, ул. <адрес>, по указанному адресу не проживает. Письмом ОУФМС по ростовской области в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на письменное обращение Стешенко И.Г. отказано в снятии с регистрационного учета Дудника О.Ю. по адресу: г. Сальск, ул. <адрес>, рекомендовано обратиться в суд. Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Допрошенный в судебном заседании свидетель свидетель 1 пояснил, что он был собственником жилого дома, ответчик по делу является его сыном. Он зарегистрировал сына в доме в 2000г. для оформления организации ему бизнеса, фактически проживал в <адрес>, в 2001г. уехал за границу, звонил, с 2006г. сведений от него нет, не звонит, не пишет. Допрошенный в судебном заседании свидетель свидетель 2 суду пояснил, что ответчика не знает, видела ответчика только один раз в 1997г. или 1998 г. приезжал с ребенком к родителям, фактически Дудник О.Ю. не проживалд в доме, после смерти супруги, умершей в октябре 2006 г., на похороны сын не приезжал, свидетель 1 жил один в доме, с его слов ответчик живет где-то в Испании, точно неизвестно. Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст.ст.56-57 ГПК РФ), учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчик Дудник О.Ю. по адресу ул. <адрес> г. Сальск, Ростовская область с 2000г. не проживает, его вещей в жилом помещении по ул. <адрес> г. Сальск, Ростовская область нет, он проживает и пользуется иным жилым помещением за пределами РФ, суд считает, что следует признать Дудника О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, учитывая, что постановку на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета проводит уполномоченный государственный орган, следует обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ул. <адрес>, г. Сальск, Ростовская область Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Дудника О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул. <адрес> г. Сальск, Ростовская область. Обязать УФМС России по <адрес> Дудника О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по адресу: ул. <адрес>, г. Сальск, Ростовская область. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий - подпись