Дело №2-1760/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011г. <адрес> Сальский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Федяковой М.В. при секретаре Балановской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вартанян Э.В. к МРИ ФНС № по Ростовской области, третье лицо: Администрация Сальского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Вартанян Э.В. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС № по Ростовской области, третье лицо: Администрация Сальского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец В.В.М., который проживал и был прописан по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес> Она является на следником первой очереди по закону, имущества оставшегося после смерти наследодателя. После его смерти открылось наследство, состоящее: - из жилого дома литер «Н» общей площадью - 173,2 кв.м., жилой- 107,1 кв.м. расположен ного на земельном участке общей площадью - 413 кв.м., по адресу: Ростовская область, г.Сальск, ул.<адрес> принадлежащий наследодателю на праве собственности, на осно вании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ р.№ 1128 удостоверен Сальской ГНК, Решения № от ДД.ММ.ГГГГ и Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный объект, вновь созданный наследодателем на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Сальского городского Совета народных депутатов <адрес>. Наследодателем еще при жизни был снесен Жилой дом литер «А» принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, № и построен жилой дом литер «Н» по предварительному разрешению, что подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ и - из Земельного участкаобщей площадью 1855 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для строительства жилого дома, кадастровый номер №, расположенно го по адресу: Ростовская область, Сальский район, п. <адрес> принадлежащий на следодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством на право собственно сти на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца она фактически приняла наследство, так как на день его смерти они прожи вали вместе с ним в указанном жилом доме, она пользуется всем имуществом, которое осталось по сле его смерти, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, при няла меры по его сохранению, произвела похороны, приняла личные вещи, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила налоги, использую указанное имущество в соответствии с его назначением для проживания, оплачивает коммунальные услуги. При этом правоустанавливающих документов не имеет. Других наследников, произведших ка кие-либо действия, свидетельствующие о принятии наследства после В.В.М. не имеет ся. Просит прекратить право собственности наследодателя В.В.М. на жилой дом литер «А» расположенным по адресу: Ростовская обл. г. Сальск, ул. <адрес>, в связи со сносом. Установить факт принятия наследства Вартанян Э.В. после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.В.М.. Признать за Вартанян Э.В. право собственности на жилой дом литер «Н», общей площадью 173,2 кв.м., жилой 107,1 кв.м. расположенный по адресу: Ростов ская обл., г. Сальск, ул. <адрес>. Признать за Вартанян Э.В. право собственности на земельный участок под строительство жилого дома, общей площадью - 1855кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская обл., Сальский район, п. <адрес> Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца по доверенности Гарбузова О.И. в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель МРИ ФНС № по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика согласно ст.167 ГПК РФ. Представитель Администрации Сальского городского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.В.М., который проживал и был прописан по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес> После его смерти открылось наследство, состоящее: - из жилого дома литер «Н» общей площадью - 173,2 кв.м., жилой- 107,1 кв.м. расположен ного на земельном участке общей площадью - 413 кв.м., по адресу: Ростовская область, г.Сальск, ул.<адрес> принадлежащий наследодателю на праве собственности, на осно вании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ р.№ 1128 удостоверен Сальской ГНК, Решения № от ДД.ММ.ГГГГ и Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный объект, вновь созданный наследодателем на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Сальского городского Совета народных депутатов <адрес>, в связи со сносом Жилого дома литер «А» принадлежащего на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, №. - Земельного участкаобщей площадью 1855 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для строительства жилого дома, кадастровый номер №, расположенно го по адресу: Ростовская область, Сальский район, п. <адрес> принадлежащий на следодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством на право собственно сти на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником после смерти В.В.М. в порядке ст. 1142 ГК РФ является дочь Вартанян Э.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что после смерти отца она фактически приняла наследство, так как на день его смерти они прожи вали вместе с ним в указанном жилом доме, она пользуется всем имуществом, которое осталось по сле его смерти, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, при няла меры по его сохранению, произвела похороны, приняла личные вещи, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила налоги, использую указанное имущество в соответствии с его назначением для проживания, оплачивает коммунальные услуги. При этом правоустанавливающих документов не имеет. Других наследников, произведших ка кие-либо действия, свидетельствующие о принятии наследства после В.В.М. не имеет ся, отсутствие документов на введение в эксплуатацию жилого дома литер Н препятствует оформлению наследственных прав. Согласно техническому паспорту, изготовленному Сальским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома литер Н, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес>, составляет 173,2 кв.м., в том числе жилая 107,1 кв.м., в соответствии с выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство жилого дома размером 7,6 м на 12,0 м, с учетом сноса старого жилого дома. Согласно ст. 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. СМУ «АГБ» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома литер Н по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес> согласно акту, комиссия сделала вывод, что жилой дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области в г. Сальске» № от ДД.ММ.ГГГГ на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства, актом санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в доме по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес>, соответствуют: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». В соответствии со сведениями ОАО «<данные изъяты>» произведено обследование жилого дома по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес>, выполненные работы по возведению указанного строения соответствуют нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни и здоровью людей. Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Из сообщения нотариуса Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти В.В.М. наследственное дело не заводилось. Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец в установленный законом срок фактически вступил в права наследования- принял наследство после смерти умершего наследодателя В.В.М., наследственная масса фактически состоит жилого дома литер Н общей площадью 173,2 кв.м., жилой 107,1 кв.м., расположенного на земельном участке, предоставленном под строительство жилого дома на основании решения муниципального органа, жилой дом соответствует СНИП, градостроительным нормам и требования, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам, права третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, жилой дом литер А снесен, согласно положений ст. 1152 ГК РФ, а также ст. 173 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком, суд считает, следует прекратить право собственности В.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер «А» расположенным по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес> в связи со сносом дома, признать Вартанян Э.В. принявшей наследство после смерти В.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Вартанян Э.В. право собственности на жилой дом литер «Н», общей площадью 173,2 кв.м., жилой 107,1 кв.м. расположенный по адресу: Ростов ская область, г. Сальск, ул. <адрес> и на земельный участок под строительство жилого дома, общей площадью - 1855кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская обл., Сальский район, п. <адрес> Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Прекратить право собственности В.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер «А» расположенным по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес> Признать Вартанян Э.В. принявшей наследство после смерти В.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Вартанян Э.В. право собственности на жилой дом литер «Н», общей площадью 173,2 кв.м., жилой 107,1 кв.м. расположенный по адресу: Ростов ская область, г. Сальск, ул. <адрес> и на земельный участок под строительство жилого дома, общей площадью - 1855кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская обл., Сальский район, п. <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение 10 дней Председательствующий: подпись
Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ