Дело №2-2071/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 ноября 2011г. г. Сальск Сальский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Федяковой М.В. при секретаре Балановской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Г.А. к Кравченко П.А. о признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Кравченко Г.А. обратился в суд с иском к Кравченко П.А. о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К.Т.И., после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ул. <адрес> г. Сальск, Ростовская область. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору для оформления наследства, его брат Кравченко П.А. отказался от своей доли в пользу истцу, однако вступить в наследство он не может, так как не было всех необходимых документов. В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для решения вопроса о признании права собственности на жилой дом по адресу: ул. <адрес> г. Сальск, Ростовская область, так как после смерти матери в указанном доме были выполнены строительные работы, общая площадь дома увеличилась на 5,6 кв.м., за счет возведения комнаты №6 литер А1, также общая площадь дома увеличилась на 1,1 кв.м., жилая на 14,1 кв.м., за счет переоборудования в литере А. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по <адрес>, в г. Сальске составляет 50,6 кв.м., жилая 21,6 кв.м., согласно техническому паспорту Сальского филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 57,3 кв.м., жилая 35,7 кв.м. Согласно акту обследования технического состояния переоборудованного жилого дома литер АА1 и возведенной пристройки по ул. <адрес>, г. Сальска Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, общая площадь жилого дома 57,3 кв.м., жилая 35,7 кв.м., общая площадь пристройки к дому литер А1 составляет 5,6 кв.м. Просит признать за Кравченко Г.А. право собственности на жилой дом общей площадью 57,3 кв.м., жилой 35,7 кв.м., по адресу: ул. <адрес>, г. Сальск, Ростовская область. Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, применительно положений ст.167 ГПК РФ, неявка истца не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Кравченко Н.А. в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Т.И., <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 50,6 кв.м., жилой 21,6 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником после смерти К.Т.И. в порядке ст. 1142 ГК РФ являются дети Кравченко Г.А. и Кравченко П.А., что подтверждается свидетельствами о рождении. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из сообщения нотариуса Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти К.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, поступило заявление от сына наследодателя Кравченко П.А. об отказе от наследства ДД.ММ.ГГГГ, и принято заявление Кравченко Г.А. о принятии наследства, от других наследников заявления о принятии или об отказе от наследства, не поступали. Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что он подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело, но свидетельство о праве на наследство на дом не получил, в связи с отсутствием всех необходимых документов. В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для решения вопроса о признании права собственности на жилой дом по адресу: ул. <адрес> г. Сальск, Ростовская область, так как после смерти матери в указанном доме были выполнены строительные работы, общая площадь дома увеличилась на 5,6 кв.м., за счет возведения комнаты №6 литер А1, также общая площадь дома увеличилась на 1,1 кв.м., жилая на 14,1 кв.м., за счет переоборудования в литере А. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ст.222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по <адрес>, в г. Сальске составляет 50,6 кв.м., жилая 21,6 кв.м., согласно техническому паспорту Сальского филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 57,3 кв.м., жилая 35,7 кв.м. Из акта обследования технического состояния переоборудованного жилого дома литер АА1 и возведенной пристройки по ул. <адрес> г. Сальска Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, жилой дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, общая площадь жилого дома 57,3 кв.м., жилая 35,7 кв.м., общая площадь пристройки к дому литер А1 составляет 5,6 кв.м. Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец в установленный законом принял наследство после смерти матери., произвел улучшения в наследственном доме, возвел пристройку литер А1, пристройка возведена на земельном участке предоставленном под строительство жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес>, жилой дом с пристройкой соответствует СНИП, градостроительным нормам и требования, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам, права третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, а также ст. 173 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком, суд считает, следует признать за Кравченко Г.А. право собственности на жилой дом литер А,А1 в переоборудованном и перепланированном виде общей площадью 57,3 кв.м., жилой 35,7 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Кравченко Г.А. право собственности на жилой дом литер А,А1 в переоборудованном и перепланированном виде общей площадью 57,3 кв.м., жилой 35,7 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись