Дело № 2-1681/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2011г. г. Сальск Сальский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Разиной Л.В. С участием адвоката Маслова В.Г. при секретаре Красниковой О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асаулова С.Ф. к Колесниковой П.В., третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Асаулов С.Ф. обратился в суд с заявлением к Колесниковой П.В., третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником <адрес>, на основании договора на передачу квартиры собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Сальском БТИ ДД.ММ.ГГГГ В июле 2008г. он вселил в указанную выше квартиру ответчика Колесникову П.В., ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация Колесниковой по данном адресу. С марта 2011г. она выселилась из квартиры, однако её местонахождение ему неизвестно, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, поскольку не известен адрес фактического проживания ответчика, решить вопрос в добровольном порядке не представляется возможным. Членом его семьи ответчик не является, договор найма жилого помещения не заключался, коммунальные услуги не оплачивает, из жилого помещения выселилась добровольно, в связи с чем, просит признать Колесникову П.В. прекратившей право пользования жилым помещением. Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судебной повесткой по последнему известному месту жительства, судебные уведомления, направленные в адрес ответчика, вернулись в суд с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу», ответчик по адресу регистрации <адрес> не проживает, истцу место жительство ответчика не известно. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Представитель ответчика адвокат Сальского филиала РОКА №1 Маслов В.Г. в судебное заседание явился, считает, поскольку правовая позиция ответчика ему не известна, просил разрешить спор по существу в соответствии с действующим законодательством. Представитель УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оценивая, представленные сторонами доказательства. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Из материалов дела видно, что Асаулову С.Ф. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>, РО, на основании договора на передачу квартиры в частную собственность гражданина о ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой о регистрации в Сальском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ с оборотной стороны договора(л.д.9). Согласно копии домовой книги в указанной выше квартире зарегистрирована с 04.07.2008г.Колесникова П.В. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Предъявляя требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, истец ссылается на то, ответчик не является членом его семьи, договор найма жилого помещения не заключался, коммунальные услуги не оплачивает, из жилого помещения, принадлежащего истцу выселилась добровольно, не проживает в доме с марта 2011г., принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, местонахождение ответчика ему не известно, в виду чего решить вопрос в добровольном порядке не представляется возможным. В связи с регистраций ответчика в его квартире, он не может в полной мере осуществлять права собственника. При обращении в МО УФМС по Ростовской области в г. Сальске с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ему отказано, поскольку снятие гражданина в его отсутствие с регистрационного учета возможно только в строго определенных случаях, предусмотренных п.13 приказа №208 от 20.09.2007г., рекомендовано обратиться в суд. Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В обоснование заявленных требований истцом представлены доказательства: копия договора на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Асаулову принадлежит <адрес> в <адрес>, РО.;(л.д.9) копия домовой книги, из которой усматривается, что ответчик Колесникова действительно зарегистрирована по вышеуказанному адресу(л.д5-7.) Допрошенный в судебном заседании свидетель МЛС., которая приходится родной дочерью истцу, суду пояснила, что Колесникову видела, она значится зарегистрированной в квартире у Асаулова С.Ф. в настоящее время там не проживает, вещей её не имеется, членом семьи Асаулова не приходится. С января 2011г. ответчика в квартире отца не видела. Допрошенный в судебном заседании свидетель Асаулов НФ дал аналогичные пояснения. Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст.ст.56-57 ГПК РФ), учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчик Колесникова П.В. по адресу <адрес> г. Сальск, Ростовская область с момента её добровольного выселения (с марта2011г.) не проживает, её вещей в жилом помещении по указанному выше адресу не имеется, фактическое местонахождение ответчика не известно, суд считает, что следует признать Колесникову П.В. прекратившей право пользования жилым помещением, учитывая, что постановку на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета проводит уполномоченный государственный орган, следует обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Учитывая, что при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает взыскать с ответчика Колесниковой П.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Сальский район» в размере 200 рублей Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Колесникову П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес> по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Колесникову П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Колесниковой П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Сальский район» в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено в окончательной форме: 12.10.2011г. Председательствующий: