Дело № 2-1919/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» ноября 2011 года
Сальский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Жирниковой В.В.,
при секретаре Асеевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипка Ю.И. к Жвакиной А.И. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Скрипка Ю.И. обратилась в суд с иском к Жвакиной А.И. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома, указывая, что 5/6 долей жилого дома, находящегося в <адрес>, принадлежит ему на праве собственности:
4/6 - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>а, <адрес>, по реестру №, право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
1/6 - на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сальской ГНК по реестру №.
Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Прежним собственником жилого дома по <адрес>, был его отец - Скрипка И.Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>е, <адрес>. На наследственное имущество - жилой дом по <адрес>, могли претендовать шесть наследников по закону, в том числе и ответчица Жвакина А.И.
Заявления о вступлении в наследство в Дубновскую нотариальную контору поданы от пяти наследников по закону. При этом Жвакина А.И. была указана в числе наследников. Трое наследников по закону отказались от своих наследственных долей в его пользу и, таким образом, получил свидетельство о праве на наследство на 4/6 доли.
На 2/6 доли свидетельство о праве на наследство не было выдано. Это указано в тексте свидетельства о праве на наследство, которое предъявлено для регистрации права собственности в БТИ <адрес>. Впоследствии наследник Скрипка В.А. получил свидетельство и продал ему свою долю. Доля полагающаяся Жвакиной А.И. осталась не унаследованной. Право собственности на эту долю в установленном законом порядке на имя Жвакиной А.И. не могло быть зарегистрировано, однако в техническом паспорте БТИ она указана как пользователь 1/6 доли. В то время как собственником этой доли до настоящего момента фактически является наследодатель Скрипка И.Е.
Жвакина А.И. никогда не пользовалась домом и никогда не претендовала на его долю. Это подтверждается ее нотариально удостоверенным отказом от этой доли, направленным в адрес нотариуса <адрес>, который хотя и не может повлечь правовых последствий, но является подтверждением об отсутствии у ответчицы претензий на 1/6 долю жилого дома по <адрес>.
Из изложенного следует, что 1/6 доля в праве долевой собственности на жилой дом по <адрес>, не имеет собственника.
С момента вступления в право наследования, то есть с 1990 года постоянно проживает в домовладении по <адрес>, постоянно зарегистрирован по данному месту жительства, владеет домом как собственник, несет все расходы по его содержанию, оплачивает налоги.
Просит признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, общей площадью 89,5 кв.м.
Истец Скрипка Ю.И. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
В судебное заседание явился представитель истца: Скрипка Л.П. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Жвакина А.И. в судебное заседание не явилась, поступила телеграмма, из которой следует, что согласна с заявленными требованиями.
Суд, считает применительно положений ст. 167 ГПК РФ необходимым, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца Скрипка Ю.И., ответчика Жвакиной А.И., просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умер Скрипка И.Е.-отец истца.
После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ч. 1 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследство нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Скрипка Ю.И. является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности по жилой дом по <адрес> в <адрес>: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № удостоверено <адрес> городской нотариальной конторой <адрес>, договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № (л.д.18).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному Сальским филиалом ГУПТИ РО на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, в графе сведения о правообладателях указаны: Скрипка Ю.И.-5/6 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № удостоверено Дубновской городской нотариальной конторой <адрес>, договора купли-продажи жилого дома (доли жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен Сальской государственной нотариальной конторой; Жвакина А.И.-1/6 доли правоустанавливающие документы не предъявлены (л.д.5-12).
Жвакина А.И. отказалась о причитающейся доли на наследство по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Скрипка И.Е., что подтверждается заявлением на имя нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за № (л.д.19).
Истец на законных основаниях, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи является собственником 5/6 долей жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>.
С 1986 года Скрипка Ю.И. зарегистрирован и проживает в указанном домовладении, что подтверждается домовой книгой.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд средствами доказывания: данными технического паспорта, выплатой налогов на имущество, страховым свидетельством, фактическим проживанием в указанном домовладении и сохранением домовладения в надлежащем состоянии.
Прежним собственником жилого дома по <адрес> в <адрес> являлся отец истца -Скрипка И.Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Фактически 1/6 доля является наследственным имуществом после смерти Скрипка И.Е., от которой отказалась ответчик Жвакина А.И.
Истцом представлены доказательства несения бремени содержания данного имущества (ремонт, техническое обслуживание, уплата установленных законом налогов и сборов), ответчик не претендует на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>.
В силу положений ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, удовлетворить заявленные требования Скрипка Ю. И. к Жвакиной А. И. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома..
Признать за Скрипка Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем: <адрес> паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 89,5 кв.м., жилой 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Учитывая, что ему на праве собственности принадлежит 5/6 доли в праве, за Скрипка Ю.И. следует признать право собственности на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м., жилой 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные требования Жвакиной А.И. к Жвакиной А.И. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома.
Признать за Скрипка Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем: <адрес> паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 89,5 кв.м., жилой 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 7. 11.2011г.
Председательствующий: В.В. Жирникова