Дело № 2-1990/11г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ О прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения «30» ноября 2011 года Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующей судьи Жирниковой В.В. при секретаре: Асеевой Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зименко А.А. к Зименко В.А. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, встречному иску Зименко В.А. к Зименко А.А. о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> УСТАНОВИЛ: Зименко А.А. обратился в суд с иском к Зименко В.А. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, указывая, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой на жилой дом, общей площадью 26,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись №. Доля жилого дома принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Сальской ГНК 11 декабря 2002 года. 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06 декабря 2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 января 2003 года, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации №. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 848 кв. м. С момента смерти наследодателей ответчик никогда не пользовался указанным жилым домом. Никаких действий по распоряжению, содержанию данного имущества не совершал. Все бремя содержания недвижимого имущества нес самостоятельно. 06 сентября 2011 года направил ответчику письмо с предложением выплатить ему денежную компенсацию стоимости жилого дома с учетом его состояния в размере 250 000 рублей. На письменное обращение ответчик никак не отреагировал. Урегулировать данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит разделить жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> между собственниками Зименко А.А. и Зименко В.А. Ответчиком Зименко В.А. подан встречный иск к Зименко А.А., в котором просит: признать недействительным свидетельство № на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ в части указания участников долевой собственности на земельный участок, площадью 848 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Считать переданным в собственность земельный участок, площадью 848 кв. расположенный по адресу: <адрес> Г.Е.А. и Г.М.К. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию 11 декабря 2002 года, удостоверенное нотариусом Сальской ГНК, зарегистрированное реестре за № в части указания доли земельного участка площадью 848 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Считать наследство, на которое выдано свидетельство, состоящим из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, площадью 848 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. Признать недействительным зарегистрированное право на земельный участок площадью 848 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 848 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание явился истец Зименко А.А., заявил ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого: - стоимость жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> определена в соответствии с заключением эксперта об оценке имущества от 24 октября 2011 года, данным ООО оценочной фирмой «Титул-Е» и составляет 637000 рублей. - Зименко В.А. признает, что стоимость улучшений, самостоятельно произведенных Зименко А.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> составляет 61 000 рублей. - Зименко В.А. обязуется в срок до 10 декабря 2011 года передать в собственность Зименко А.А. принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. - Зименко А.А. обязуется в срок до 10 декабря 2011 года выплатить Зименко В.А. в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой на жилой дом и земельный участок 288 000 рублей. - стороны отказываются от своих требований составляющих предмет первоначального иска Зименко А.А. и встречного иска Зименко В.А., в полном объеме. Судебные расходы по оплате услуг адвокатов не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Ответчик первоначальному иску и истец по встречному иску Зименко А.А. в судебное заседание явился, с предложенными условиями мирового соглашения согласен, просил утвердить мировое соглашение. Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение. Условия мирового соглашения изложены письменно, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Как установлено из материалов дела Зименко А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой на жилой дом, общей площадью 26,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 января 2003 года, о чем в ЕГРП сделана запись № и целого земельного участка площадью 848 кв. м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11 декабря 2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 января 2003 года, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации №. Зименко В.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой на жилой дом, общей площадью 26,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Сальской ГНК 11 декабря 2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 января 2003 года, о чем в ЕГРП сделана запись №. Из представленного заключения эксперта ООО «Титул-Е» об оценке имущества, принадлежащего Зименко А.А. и Зименко В.А. следует, что рыночная стоимость объекта оценки, то есть жилого дома, площадью 32,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в том числе с учетом налога на добавленную стоимость по мнению оценщика составляет 637000 рублей (л.д.16-48). В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст.173, ч. 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч. 5 ст. 220 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу №. по иску Зименко А.А. к Зименко В.А. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, встречному иску Зименко В.А. к Зименко А.А. о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на земельный участок, по условиям которого: - стоимость жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> в соответствии с заключением эксперта об оценке имущества от 24 октября 2011 года, данным ООО оценочной фирмой «Титул-Е» определена в размере 637000 рублей. -Зименко В.А. признает, что стоимость улучшений, самостоятельно произведенных Зименко А.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> составляет 61 000 рублей. - Зименко В.А. в срок до 10 декабря 2011 года передает в собственность Зименко А.А. принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. - Обязать Зименко А.А. выплатить Зименко В.А. в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой на жилой дом и земельный участок 288 000 рублей при передаче в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. -стороны отказываются от своих требований составляющих предмет первоначального иска Зименко А.А. и встречного иска Зименко В.А., в полном объеме. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1990/11г. по иску Зименко А.А. к Зименко В.А. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, встречному иску Зименко В.А. к Зименко А.А. о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на земельный участок. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий: В.В. Жирникова