РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-2049/11
16.12.2011 г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
При секретаре Цминской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пополитовой Т.Е. к Таюрскому И.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пополитова Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Таюрскому И.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства.
Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в ее доме прописан и проживал Таюрский И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ он в доме не проживает, вещей его в доме нет, проживает по другому адресу, кроме того, имеет собственное жилье в <адрес>. Несмотря на то, что длительное время в доме ответчик не проживает, сниматься с регистрационного учета не желает.
В настоящее время у нее возникла необходимость в решении этого вопроса, так как она намерена продать дом, однако прописка ответчика препятствует ей в этом.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка в получении судебной повестки, причина неявки не известна.
Суд в силу ст. 167 определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного истца, с последующим направлением ему копи решения суда.
Явившийся ответчик Таюрский И.Ю. на рассмотрении дела по существу настаивал, просил рассмотреть дело в отсутствие истца, пояснив, что это его родная бабушка, она прийти не может, так как в силу возраста нехорошо себя чувствует, однако он исковые требования ее признал, потому просит суд рассмотреть дело в отсутствие истца, он согласен с тем, что выпишут его по решению суда, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска, установленные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица УФМС РФ <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, с последующим направлением копии решения суда.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, полагает возможным принять признание иска Таюрским И.Ю., считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 77,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
В соответствии со ст. 31 ч. 4. ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, что Таюрский И.Ю. в доме не проживает, а продать дом, как пояснил истец в судебном заседании ранее, невозможно, так как покупатели возражают, чтобы оставался кто-либо прописанным в приобретаемом ими доме.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как пояснял в судебном заседании ранее ответчик, в доме истца он не проживает, вещей его там нет, общее хозяйство с бабушкой не ведется, то есть практически семейные отношения прекращены, в том смысле, какой им придается данными разъяснениями.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, с учетом того, что судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, суд считает, следует признать Таюрского И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Таюрского И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Пополитовой Т.Е. к Таюрскому И.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Таюрского И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Таюрского И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Н.Г. Маслова