Дело № 2-2085/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«13» декабря 2011 года
Сальский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи: Жирниковой В.В.
при секретаре: Асеевой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Р.Г. к Долот М.С., третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Сычева Р.Г. обратилась в суд с иском к Долот М.С., третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, о чем сделана запись в ЕГРП № № от ДД.ММ.ГГГГ.
26 июля 2010 года зарегистрировала ответчика в принадлежащем жилом доме. Между истцом и Долот М.С. был заключен устный договор найма жилого помещения. В связи с переездом в <адрес> ей необходимо было получить регистрацию по месту жительства для предоставления данных сведений на работу.
Долот М.С. прожила в её жилом доме два дня, забрав все свои вещи с которыми она вселилась, ответчик сказала, что через месяц приедет и будет проживать у нее в качестве квартиранта.
До настоящего времени Долот М.С. так и не приехала. Место ее жительства в настоящее время неизвестно. Членом семьи она не является. Договора найма жилого помещения с ней не заключали.
В связи с тем, что ответчица не проживает, но зарегистрирована в её жилом доме, не может оформить субсидию на получение льгот по оплате коммунальных услуг, получает трудовую пенсию и для нее затруднительно оплачивать полную стоимость коммунальных услуг.
Просит признать Долот М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета Долот М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Сычева Р.Г. явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик: Долот М.С. в судебное заседание не явилась, о дне судебного слушания извещалась по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица: УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их законного представителя, с принятием решения по своему усмотрению с последующим направлением копии решения в их адрес.
Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся: ответчика, представителя УФМС РФ по <адрес>, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Истец является собственником жилого дома, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
Ответчик Долот М.С. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> с 26.07.2010 года, что подтверждается домовой книгой (л.д.4-5).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из разъяснений содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Ответчик не является членом семьи собственника домовладения, проживала в домовладении, принадлежащим на праве собственности истца всего два дня. Жилое помещение предоставлялось для проживания на безвозмездной основе, намеревалась в последующем заключать договор найма, участия в оплате коммунальных платежей не принимала.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены: И.Ю.А. и С.Н.Н., которые суду подтвердили, что Долот М.С. была зарегистрирована истцом в жилом доме по адресу: <адрес> по просьбе её подруги, поскольку требовалась регистрация для последующего трудоустройства, проживала в течение нескольких дней, затем выехала забрав вещи и более по месту регистрации не появлялась.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Сычевой Р.Г. к Долот М.С., третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать ответчика: Долот М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Обязать УФМС России по <адрес> снять ответчика: Долот М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Сычевой Р.Г. к Долот М.С. третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать ответчика: Долот М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по <адрес> снять ответчика: Долот М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2011 года.
Председательствующий: В.В. Жирникова