Дело № 2-1834/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года <адрес> Сальский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Л.Т. к Михайленко А.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Михайленко Л.Т. обратилась в суд с иском к Михайленко А.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее. В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ М.В.В., открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Истица, супруга наследодателя, сын - Михайленко А.В.являются наследниками по закону. М.В.В. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1848 кв.м по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства под огороды, покосы и пастбища. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 25,4 кв.м. Факт возведения жилого строения подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Оформить документы, подтверждающие факт возведения объекта, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти М.В.В. не успел. Истица, проживает в наследуемом жилом доме, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи, что согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается одним из способов принятия наследства. Реализуя право на принятие наследства, она подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело. Выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество нотариус не может, в связи с обстоятельствами, изложенными выше. В соответствии со ст. 12 ГК РФ ее право на жилой дом может возникнуть на основании судебного решения о признании права. Просила признать право собственности за Михайленко Л.Т. на жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела представитель истца изменила требования просила суд признать за ней право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, действующего на основании доверенности Лопатка И.В., на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в соответствии с уточненным исковым заявлением. Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Лопатка И.В., в судебном заседании, уточненные требования подержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика с последующим направлением им копий решения суда. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о смерти № (л.д. 4), который согласно свидетельству о заключении брака являлся супругом истца (л.д.5) и отцом ответчика в соответствии со свидетельством о рождении (л.д.6). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1848 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства под огороды, покосы и пастбища. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес> с/Совета (л.д.7). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 25,4 кв.м (л.д.8). Факт возведения жилого строения подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15) и справкой <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Оформить документы, подтверждающие факт возведения объекта, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти М.В.В. не успел, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд. Земельный участок, на котором расположена данная постройка, имеет кадастровый номер №, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на него зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). Как установлено в судебном заседании жилой дом был возведен наследодателем на указанном земельном участке без получения на это необходимых разрешений. В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно Акту обследования технического состояния жилого дома по указанному адресу: техническое состояние жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 32). Как следует из сообщения нотариуса ФИО6, по факту смерти М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению от Михайленко Л.Т. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, о принятии наследства по завещанию, удостоверенного специалистом администрации <адрес> сельсовета <адрес> заведено наследственное дело №. В наследственную массу входят: целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, принято заявление о принятии наследства по закону от супруги наследодателя, Михайленко Л.Т.. Наследственная масса: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, денежный вклад, ханящийся в СДО № <адрес> ОСБ №. ДД.ММ.ГГГГ, реестр № принято заявление об отказе от наследства от сына наследодателя - Михайленко А.В. Другие наследники заявления о принятии или об отказе от принятия наследства не подавали. Свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) не выдавались (л.д.25). Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца, находит его требования обоснованными. Учитывая изложенное, а также мнение ответчика по существу иска, суд считает необходимым исковые требования Михайленко Л.Т. удовлетворить. Признать за Михайленко Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2011 года. Председательствующий Г.М. Дорогокупец