Дело № 2-1958/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01.11.2011 г. <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., с участием адвоката Бестаевой Н.М., предъявившей удостоверение №, ордер № 1102 от 01.11.2011 г., при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастарнак В.Р. к Силантьеву И.Ю., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Пастарнак В.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Силантьеву И.Ю., третье лицо: УФМС РФ по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указал на то, чтоон является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанном жилище зарегистрирован гражданин Силантьев И.Ю., который в данном жилище не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и место его нахождения не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета Силантьев И.Ю. отказывался, а впоследствии и вовсе исчез. Где он находится последние восемь лет неизвестно. За коммунальные услуги ответчик никогда не платил. В связи с тем, что ответчик Силантьев И.Ю. зарегистрирован в указанном жилище, ему приходится оплачивать за него коммунальные услуги (вывоз мусора). Так как Силантьев И.Ю. не проживает по месту регистрации и не оплачивает за себя коммунальные услуги, а также отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета, он нарушает права истца как собственника жилья. Ответчик несколько лет назад ДД.ММ.ГГГГ сменил номер своего мобильного телефона, чтобы истец не смог его найти. Истец как ветеран труда пользуется льготами на коммунальные услуги, но половину суммы льгот он теряет, так как они уменьшаются пропорционально проживающим лицам. Просил признать Силантьева И.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что Силантьев И.Ю. в указанном жилом доме не проживает, вещей его в доме не имеется, договор найма жилого помещения с ним не заключал. В судебное заседание ответчик Силантьев И.Ю. не явился, суду вернулся конверт с пометкой «адресат по указанному адресу не проживает». В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, кроме того, учитывая, что место нахождения ответчика не известно, известить ответчика по данному адресу не представляется возможным, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым привлечь к участию в деле на стороне ответчика адвоката <адрес> филиала № <адрес> коллегии адвокатов. Адвокат Бестаева Н.М. действующая на основании ордера в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. Представитель третьего лица УФМС РФ по <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется почтовое уведомление с отметкой о том, что представитель третьего лица о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом. Суд, выслушав истца исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, р. №, данное свидетельство зарегистрировано в БТИ <адрес> (л.д.11). Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, ответчик по делу был зарегистрирован в жилом доме, однако в нем не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, дом истец получил в наследство. Членом семьи истца он не является, договор найма жилого помещения с ним не заключал. Указанные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами:копией домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которой ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-5), справкой председателя квартального комитета, из которой следует, что Силантьев И.Ю. не проживает в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), адресной справкой, в соответствии с которой Силантьев И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, сомневаться в которых у суда оснований нет. Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать Силантьева И.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года № 825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется. Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства. Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что требования подлежат удовлетворению. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Председательствующий Г.М. Дорогокупец Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2011 года.