Дело № 2- 1905/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23.11. 2011г. г. Сальск Сальский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Разиной Л.В. при секретаре Красниковой О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобаревой О.К., Лобаревой А.К. в лице представителя Карчикян К.В. к Администрации Сальского городского поселения, Суховой А.Ф., Сухову В.И., Сухорукову С.П., Мокрушиной Н.П., Мокрушину К.Е., Гореловой Н.А. о признании права на бесплатную приватизацию, УСТАНОВИЛ: Лобарева О.А, Лобарева А.К. в лице представителя Карчикян К.В. обратились в суд с заявлением к Администрации Сальского городского поселения, Суховой А.Ф., Сухову В.И., Сухорукову С.П., Мокрушиной Н.П., Мокрушину К.Е., Гореловой Н.А. о признании права на бесплатную приватизацию, указывая, что с 1988 года они проживают в г.Сальске Ростовской области в домовладении по На тот момент квартиры находились на балансе Волжской КЭЧ Волгоградской области. После вселения в квартиру все коммунальные услуги они оплачивали в ДУ-2. В феврале 2007 года жилой фонд был передан в администрацию городского поселения. Им предложили приватизировать занимаемую ими квартиру, однако из-за отсутствия нумерации квартир в данном домовладении им не удалось оформить приватизацию жилья. В настоящее время нумерация квартир по данным ГУПТИРО производится по часовой стрелке, их семья фактически занимает <адрес>. Раннее, в приватизации они не участвовали, в связи с чем желают получить долю указанного жилого дома в собственность. Занимаемая ими площадь составляет около 18% от общей площади всего жилого дома. Исходя из принципа равенства долей, на каждого из них приходится 9% или 9/100 доли жилого дома. Невозможность реализовать свое право на приватизацию жилья во внесудебном порядке нарушает их право, предусмотренное ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1., которая устанавливает, что «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Просят определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, Признать за ними право на бесплатную приватизацию жилья. Признать за ними право собственности на 9/100 долей за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 174,2 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Сальск, <адрес> Далее истцы уточнили требования, просят определить по 9/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РО, г. Сальск, <адрес>, за каждой. Признать за ними право на бесплатную приватизацию жилья. Признать за ними право собственности на 9/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 174,2 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Сальск, <адрес>., за каждой. Истцы Лобарева О.К., Лобарева А.К. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки в получении судебных повесток, истец Лобарева А.К. просит рассмотреть дело в её отсутствие письменным заявлением, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ. Уполномоченный представитель истца Лобаревой А.К.- Карчикян К.В. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель Администрации Сальского городского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно надлежащим образом, о чем в материалах дела свидетельствует выписка из разносной книги о получении судебного извещения на дату рассмотрения дела, суд применительно положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Ответчики Сухова А.Ф., Сухов В.И., Сухоруков С.П., Мокрушина Н.П., Мокрушин К.Е., Горелова Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно надлежащим образом, в телефонном режиме, о чем свидетельствуют телефонограммы, конверты с судебными повестками направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения», суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения уполномоченного представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Из материалов дела усматривается, что с 1988 года истцы проживают в г.Сальске Ростовской области в домовладении по адресу: Ростовская обл., г. Сальск, ул. Трудовая 36-в. Им была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 31,7 кв.м., жилойплощадью14,9кв.м.по вышеуказанному адресу. Согласно справке Администрации Сальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по данному адресу зарегистрирована Лобарева О.А., (л.д.23). Справкой МУ «Новый город» Сальского городского поселения, имеющейся в материалах дела, подтверждается, что истцы действительно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> в. Согласно выписке из реестра муниципального имущества Сальского городского поселения, жилой дом, общей площадью 105.в.м., балансовой стоимостью 146 050 руб., по адресу: РО, <адрес>, является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Сальское городское поселение на основании Областного закона от 28.12.2005г. № 436-ЗС «О местном самоуправлении в РО », Областного закона от 12.01.2007г. № 626-ЗС «О внесении изменения в Областной закон «О местном самоуправлении в РО» и значится в реестре муниципального имущества под №43 с 13.02.2007г.(л.д.38) Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, истцы ссылаются, на то, проживают в указанном жилом доме на законных основаниях, однако, приобрести жилое помещение в порядке приватизации не имеют возможности, поскольку отсутствует нумерация квартир, их семья фактически занимает <адрес>. Как установлено судом, истцы не воспользовались свои правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, что подтверждается справками Федерального Бюро технической инвентаризации Сальское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, №. В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Применительно положений ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно правовыми актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно данным технического паспорта по состоянию на 29.09.2006г. общая площадь жилого дома составляет 147,4 кв.м., жилая- 92, 1 кв.м. (л.д.8-22) В соответствии со ст. 245 ГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. При таких обстоятельствах следует определить долю Лобаревой О.А., Лобаревой А.К. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Сальск, <адрес> в размере 9/100 у каждой. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов о приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Допрошенный в судебном заседании свидетель ВНИ. суду пояснила, что истцы являются их соседями, подтвердила, что они вселились в 1988г.-1989гг., постоянно безвыездно проживают в указанном доме. Допрошенный в судебном заседании свидетель РИГ суду пояснила, что она двоюродная сестра Лобаревой А.К.. и племянница Лобаерва О.А.., подтвердила, что вселились в дом по <адрес> в г. Сальске с 1988г. Бывший супруг Лобаревой О.А. был военнослужащим, ему предоставили квартиру. Постоянно проживают по указанному адресу. Учитывая, что в судебном заседании установлен факт того, что истцы занимают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждено свидетельскими показаниями, несут бремя содержания занимаемого жилого помещения, производят коммунальные платежи и оплату за проживание, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали, отсутствие документов подтверждающих основания для вселения в указанное жилое помещение препятствует реализации права на приобретение в собственность занимаемого истцами жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчики не претендуют на участие в приватизации, пользуются другими жилыми помещениям, следует требования удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лобаревой О.А., Лобаревой А.К. право на бесплатную приватизацию жилья. Определить доли Лобаервой О.А., Лобаервой А.К. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Ростовская область, г. Сальск, <адрес>-в равными - по 9/100 каждой. Признать за Лобаревой О.А. право собственности на 9/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. <адрес> общей площадью 174,2 кв.м. Признать за Лобаервой А.К. право собственности на 9/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Ростовская область, г. Сальск, <адрес>-в общей площадью 174,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме: 28.11.2011г. Председательствующий -
адресу: Ростовская обл., г. Сальск, <адрес> Им была предоставлена
однокомнатная квартира общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м. по
вышеуказанному адресу. Их прописали в указанной квартире, но без указания номера.
расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Сальск, <адрес>