Дело № 2-1936/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2011г.         г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Разиной Л.В.

при секретаре Красниковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой Т.Ф. к МРИ ФНС России № 16 по РО о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Рубцова Т.Ф. обратилась в суд с заявлением к МРИ ФНС России № 16 по РО о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что 04 февраля 2010 года умер её супруг - РНГ, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес> Сальского района Ростовской области.

Она являюсь единственной наследницей по закону, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Она фактически приняла наследство после умершего супруга, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила задолженность по налогам, приняла личные вещи супруга.

После смерти РНГ открылось наследство, в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, Сальского района Ростовской области;

Умершему РНГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес> Сальского района Ростовской области на основании свидетельства № 11263, выданного Главой администрации <данные изъяты> с/с Сальского района Ростовской области 17 августа 1993 года. В указанном документе допущены неоговоренные исправления. Жилой дом площадью 37,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,7 кв.м. со строениями и сооружениями принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного специалистом <данные изъяты> сельского Совета Сальского района Ростовской 14 декабря 1992 года, по реестру № 159.

Данный договор не зарегистрирован в БТИ г. Сальска. Согласно техническому паспорту от 05.07.2011 года общая площадь указанного жилого дома составляет 41,4 кв.м., жилая - 24,5 кв.м. Определить за счет чего увеличилась общая и жилая площадь жилого дома невозможно, так как жилой дом не зарегистрирован в БТИ г. Сальска Ростовской области. Согласно Рекомендациям по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения от 01.01.1991 года БТИ обязаны принимать к регистрации документы, регистрация которых предусмотрена действующим законодательством и постановлениями органов государственного управления, в том числе: договоры об отчуждении зданий (купли-продажи, мены, дарения), составленные в соответствии с требованиями действующего на период свершения сделки законодательства.

31.10.2008 года умерла Липилкина К.Г., зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес> Сальского района Ростовской области. Гр. РНГ, являлся сыном ЛКГ, на момент её смерти совместно проживал и был зарегистрирован с ней, то есть фактически принял наследство, но не оформил наследственное право по завещанию.

Завещание ЛКГ было оформлено на имя сына -РНГ и удостоверено специалистом администрации <данные изъяты> сельсовета Сальского района Ростовской области 29 июля 2003 года, по реестру № 119.

РНГ являлся единственным наследником после смерти Липилкиной К.Г. по закону и по завещанию, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Так как её супруг умер после открытия наследства своей матери Липилкиной К.Г., но при этом совершил действия по принятию наследства, то право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, то есть к ней.

После смерти Липилкиной К.Г. открылось наследство. Наследство состоит из денежных вкладов СДО № ОАО АК СБ РФ Сальского ОСБ № 625 Ростовской области и земельного участка с расположенным на нем жилым домом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, Сальского района Ростовской области.

Умершей 31.10.2008 года Липилкиной К.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 7677 кв.м. по адресу: <адрес>, № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ЛПА ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Жилой дом общей площадью 59,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,7 кв.м. со строениями и сооружениями принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному Сальской госнотконторой Ростовской области 10.01.1995 года, по реестру №. Увеличение площади жилого дома произошло за счет арифметической ошибки и неучтенного холодного коридора.

В данный момент провести регистрацию права на указанные объекты недвижимости невозможно в связи со смертью наследодателя - Рубцова Н.Г.

Просит установить факт принятия наследства ею после умершего 04.02.2010 года супруга -РНГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за умершим 04.02.2010 года РНГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с расположенным на нем жилым домом в перепланированном состоянии, общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой - 24,5 кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, Сальского района Ростовской области..

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой - 24,5 кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, Сальского района Ростовской области после умершего 04.02.2010 года супруга - РНГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ней право собственности на денежные вклады, находящиеся СДО № ОАО АК СБ РФ Сальского ОСБ № 625 Ростовской области после умершей 31 октября 2008 года ЛКГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 7677 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 59,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,7 кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, Сальского района Ростовской области.

Далее истцом уточнены требования в части изменения предмета иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которым просит признать её принявшей наследство, после умершего 04.02.2010г. супруга- РНГ сохранить в переоборудованном и перепланированном состоянии жилой дом общей площадью 41,4 кв.и. жилой- 24,5 кв.м., по адресу: <адрес> Сальского района, РО.

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой - 24,5 кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: село <адрес>, Сальского района Ростовской области после умершего 04.02.2010 года супруга - РНГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ней право собственности на денежные вклады, находящиеся СДО № ОАО АК СБ РФ Сальского ОСБ № 625 Ростовской области, открытые на имя ЛКГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 7677 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 59,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,7 кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, Сальского района Ростовской области.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка в получении судебной повестки, суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности Журавлева Л.Ю. в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что 04 февраля 2010 года умер супруг истицы - РНГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9) зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес> Сальского района Ростовской области. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, Сальского района Ростовской области;

На основании свидетельства № 11263, на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, выданного Главой администрации <данные изъяты> с/с Сальского района Ростовской области 17 августа 1993 года умершему РНГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>, №. Сальского района Ростовской области.(л.д.14)

Согласно договору купли- продажи домовладения, удостоверенного специалистом <данные изъяты> сельского Совета Сальского района Ростовской 14 декабря 1992 года, по реестру № 159 умершему принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м. со строениями и сооружениями, распложенный по адресу: <адрес>. Данный договор не зарегистрирован в БТИ.(л.д.16)

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником после смерти РНГ в порядке ст. 1142 ГК РФ является его супруга - Рубцова Т.Ф., что подтверждается свидетельствами о заключении брака (л.д.13)

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела также усматривается, что 31.10.2008г. умерла ЛКГ, что подтверждается свидетельством о смерти, приходившаяся умершему РНГ родной матерью.(л.д.8). На момент её смерти РНГ. был зарегистрирован и проживал с ней, т.е. фактически принял наследство, но не оформил наследственное право по завещанию.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ умершая ЛКГ, завещала все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, своему сыну РНГ.(л.д.10)

Из содержания справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что умерший РНГ. по день смерти проживал н и был зарегистрирован по адресу: РО, Сальский район, <адрес>.(л.д.12)

Согласно справке № 430 от 11.03.2010г., выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения, установлено, что ЛКГ. по день смерти также проживала и была зарегистрирована <адрес> Сальского района. Совмесно с ней проживал был зарегистрирован и проживал по день смерти её сын РНГ.

Наследником после смерти матери ЛКГ. являлся её сын- РНГ. как по закону так и по завещанию, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

После смерти Липилкиной Клавдии Григорьевны открылось наследство. Наследство состоит из денежных вкладов СДО № ОАО АК СБ РФ Сальского ОСБ № 625 Ростовской области и земельного участка с расположенным на нем жилым домом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес> Сальского района Ростовской области.

Умершей 31.10.2008 года ЛКГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ЛПА Лавриковым Петром Александровичем ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.(л.д.25, л.д.26)

Жилой дом общей площадью 59,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,7 кв.м. со строениями и сооружениями принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному Сальской госнотконторой Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.(л.д.27)

Предъявляя требования о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что в вышеприведенном по тексту документе- свидетельстве № 11263, на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, выданного Главой администрации Сандатовского с/с Сальского района Ростовской области 17 августа 1993 года имеется неоговоренные исправления, кроме того, за счет арифметической ошибки и неучтенного холодного коридора произошло увеличение площади жилого дома по <адрес> В данный момент провести регистрацию права на указанные объекты недвижимости невозможно в связи со смертью наследодателя - РНГ

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом, согласно сообщению нотариуса КНИ № 646 от 15.10.2011г. и сообщению нотариуса ГОВ. № 115 от 14.10.2011г установлено, что по факту смерти ЛКГ., умершей 31.10.2008г., и по факту смети РНГ., умершего 04.02.2011г., никто из наследников не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии или об отказе от наследства, наследственное дело не заводилось. (л.д. 56, л.д.61)

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из нормы ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, согласно данным технического паспорта по состоянию на 05.07.2011г. жилой дом по ул. <адрес> Сальского района, литер А общей площадью 41,4 кв.м., жилой- 24,5 кв.м., состав объекта включает: литер А,аа1.Сведения о правообладателе объекта недвижимого имущества отсутствуют. (л.д.-18-24), что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.58)

Согласно заключению по обследованию жилого дома филиала «Сальскрайгаз» от ДД.ММ.ГГГГ., в результате обследования было установлено, что выполненные работы по возведению указанного строения соответствуют нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожают жизни и здоровью других людей.(л.д.77)

Согласно письму Отдела надзорной деятельности по Сальскому району от ДД.ММ.ГГГГ № в ходе обследования жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский район, <адрес> нарушений противопожарных норм и правил не выявлено.(л.д.76)

Согласно акту обследования технического состояния одноквартирного индивидуального жилого дома под литером Ааа1 по адресу: Ростовская область, Сальский район, с. <адрес> от 20.10.2011г. комиссия пришла к выводу, что указанный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц.(л.д.75)

Согласно Экспертному заключению на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также акту санитарно эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ. условия проживания соответствуют требованиям, санитарное состояние жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью людей. (л.д.73-74)

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, объектом наследственной массы после смерти РНГ., умершего 04.02.2011г. ДД.ММ.ГГГГ является жилой дом литер АА1а1 общей площадью 41,4 кв.м., жилой- 24,5 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, с<адрес>

Судом установлено, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении улиц и номеров домов в адресном хозяйстве <адрес>, в связи с переписью населения и проведением инвентаризации адресного хозяйства постановлено произвести исправление номеров домов согласно карты, на основании чего изменен адрес жилого дома с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.30)

Исходя из данных технического паспорта, по состоянию на 22.06.2010г., площадь жилого дома по <адрес> составляет 59,6 кв.м., жилая- 26.7 кв.м., состав объекта- литер А,а. Правообладателем данного объекта недвижимого имущества является ЛКГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно представленной в материалы дела справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: РО, Сальский район, <адрес>, выявлено, увеличение общей площади на 8,2 кв.м., за счет арифметической ошибки на 0,1 кв.м. и на 8,1 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодных помещений, Письмо Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ Жилая площадь увеличилась, на 2,0 к.м., за счет арифметической шибки. Общая площадь -59.6 кв.м., жилая- 26,7 кв.м.(л.д.42)

Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: №. (л.д.40-41)

Допрошенный в судебном заседании свидетель КНС. суду пояснила, что умерших знал, ЛКГ умерла в 2008г, после смерти фактически принял наследство её сын- РНГ, следил за домом, по <адрес>. РНГ. умер год назад, он проживал вместе супругой по <адрес> в <адрес>, которая осталась проживать в жилом доме, несет расходы по его содержанию.

Допрошенный в судебном заседании Акимова С.Н.. суду пояснила, что умерших ЛКГ и РНГ знала, Рубцову Т. знает, после смерти ЛКГ за домом по <адрес> присматривал её сын РНГ. Он с супругой Татьяной проживал по <адрес>, после его смерти проживает супруга, следит за домом.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что РНГ фактически принял наследство после смерти матери ЛКГ, а истец фактически приняла наследство после смерти супруга РНГ, в настоящее время истец несет бремя по содержанию указанных выше жилых домов по <адрес> и <адрес>, что подтверждено свидетельскими показаниями, жилой дом по <адрес> соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, санитарному состоянию, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, суд считает удовлетворить требования истцов в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Р.Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство после смерти супруга, РНГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04.02.2010 года.

Сохранить в переоборудованном и перепланированном состоянии жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., жилой - 24,5 кв.м. по адресу: Ростовская область, Сальский район, <адрес>

Признать за РТФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<адрес> право собственности на:

- земельный участок площадью 1600 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 41,4 кв.м., жилой - 24,5 кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: Ростовская область, Сальский район, с<адрес>

- земельный участок площадью 7677 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 59,6 кв.м., жилой - 26,7 кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: Ростовская область, Сальский район, <адрес>

- денежный вклад, не подлежащий компенсации, открытый на имя ЛКГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хранящийся в ДО № Сальского отделения № ОАО «Сбербанк России» на счете № со всеми остатками, причитающимися выплатами и процентами.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2011 года.

Председательствующий: