Дело №2- 2319/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.,
при секретаре Журавлевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к СПК им. <данные изъяты> третье лицо ФИО1 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к СПК им. <данные изъяты>, третье лицо ФИО1 о признании права собственности на квартируя, указав, что в 1990 году, он, ФИО3 получил квартиру, состоящую из 2-х комнат, расположенную в пос. ФИО2, <адрес>, ФИО5 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был составлен договор найма жилого помещения на долю жилого дома, расположенного в пос. ФИО2, <адрес>. Он обратился к ответчику с заявлением, в котором просили передать ему в частную собственность квартиру № <адрес> по <адрес> в п. ФИО2 <адрес>. Ответчик является пользователем указанной выше квартиры, что отражено в техническом паспорте на данный объект недвижимости, но правоустанавливающий документ не предъявлен. На данной жилплощади проживает он, его супруга ФИО1, которая не возражает, чтобы квартира была оформлена на его имя. Согласно техническому паспорту на квартиру, выданному <адрес> филиалом ГУПТИ РО ДД.ММ.ГГГГ общая площадью квартиры составляет 71,3 кв.м., жилая 42,8 кв.м. Просит признать за ним, ФИО3, право собственности на квартиру, общей площадью 71,3 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, п. ФИО2, <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в искомом заявлении.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание прибыла, с исковыми требованиями ФИО3 о признании права собственности на квартиру, общей площадью 71,3 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, п. ФИО2, <адрес>, согласилась.
Суд, с учетом мнения истца, согласно положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Предъявляя требования о признании права собственности на квартиру, истец ссылается на то, что он не может воспользоваться своим правом на приватизацию по причине отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на спорную квартиру.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела:
- договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и СПК им <данные изъяты> о предоставлении во владение и пользование доли жилого дома, расположенного по адресу: п. ФИО2, ФИО5 <адрес> (л.д.11);
-договором на передачу доли домовладения в частную совместную граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между СПК им. <данные изъяты> и ФИО3 (л.д.12);
- справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> сельского поселения о составе семьи ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, п. ФИО2, <адрес> (л.д.13);
- техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10);
- свидетельством о заключении брака I-ВР № №, выданным <адрес> п/с <адрес> УзССР между ФИО3 и ФИО8 (л.д.7);
-уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 25);
- согласно справки ФИО5 филиала ГУПТИ РО, истец ФИО3 не пользовался своим правом на бесплатную приватизацию жилых помещений в <адрес> и ФИО5 <адрес>(л.д.23).
В силу ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцу на законном основании было предоставлено спорное жилое помещение, отсутствие правоустанавливающих документов у ответчика не может препятствовать законному владельцу в реализации своего права на бесплатную приватизацию жилья, учитывая, что ранее истец не участвовала в приватизации, суд считает, следует признать за ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 71,3 кв.м., жилой – 42,8 кв.м. по адресу: <адрес>, п. ФИО2, <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 71,3 кв.м., жилой – 42,8 кв.м. по адресу: <адрес>, п. ФИО2, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированной части.
Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.