РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-2249/11
22.12.2011 г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
При секретаре Цминской Н.Н.,
С участием представителя ответчика адвоката Адвокатской палаты <адрес> Руденко А.А., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неменущева Л.А. к Новоселову В.В., третье лицо: УФМС РФ по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Неменущев Л.А., действующий в лице своего представителя по доверенности Новоселовой Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к Новоселову В.В., третье лицо: УФМС РФ по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства.
Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ? доли земельного участка с ? долей жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
После приобретения жилого помещения он вселил туда свою мать Новоселову Н.И. и ее супруга Новоселова В.В. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Новоселов В.В. выселился из жилого помещения, поскольку они с матерью решили прекратить брачные отношения. В ДД.ММ.ГГГГ он приехал в <адрес>, забрал все принадлежащие ему вещи. Его местонахождение в настоящее время ему не известно. Принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Предложить ему снятие с регистрационного учета во внесудебном порядке не имеет возможности.
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Новоселовым В.В. и Новоселовой Н.И. расторгнут.
Просил признать Новоселова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ по <адрес> снять Новоселова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему уведомлению.
Представитель истца Новоселова Н.И., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, на исковых требованиях своего доверителя настаивала, суду пояснила, что истец является ее сыном и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ? доли земельного участка с ? долей жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения жилого помещения он вселил туда ее, Новоселову Н.И., и ее супруга Новоселова В.В. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Новоселов В.В. выселился из жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ он приехал в <адрес>, забрал все принадлежащие ему вещи. Его местонахождение в настоящее время не известно. Предложить ему снятие с регистрационного учета во внесудебном порядке не имеет возможности, так не имеет сведений о его месте жительства в настоящее время.
Ответчик Новоселов В.В. в судебное заседание не явился, судом приняты все меры к его извещению, по указанному истцом адресу и адресу согласно адресной справке, однако суду вернулись конверты с пометкой «Выбытие адресата».
Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом к участию в деле на стороне ответчика привлечен адвокат <адрес> филиала <адрес> коллегии адвокатов Руденко А.А., который с иском не согласился, пояснил, что не имеет полномочий на его признание, просил в удовлетворении требований отказать.
Представитель третьего лица УФМС РФ по <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, с последующим направлением копии решения суда.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.Н.Н., С.Ю.Ф. суду пояснили, что являются соседями истца, указали, что больше года не видели ответчика в указанном домовладении, с тех пор, когда он забрал вещи, больше они его не видели.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования в отношении Новоселова В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ? доли земельного участка с ? долей жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.9-10).
После приобретения жилого помещения истец вселил в указанное жилое помещение свою мать Новоселову Н.И. и ее супруга Новоселова В.В. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6-7).
В настоящее время брачные отношения между его матерью и Новоселовым В.В. прекращены, брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Администрации <адрес> (л.д.8).
В соответствии со ст. 31 ч. 4. ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу данной статьи закон связывает прекращение пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейный отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого жилого помещения.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, что Новоселов В.В. в связи с расторжением брака с его матерью является бывшим членом семьи, с ДД.ММ.ГГГГ они не проживают одной семьей, в настоящее время местонахождение ответчика ему не известно.
Согласно адресной справке ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Как следует из представленной суду копии свидетельства о расторжении брака, брак между Новоселовым В.В. и Новоселовой Н.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Учитывая, что в судебном заседании достоверно было установлено, что брак между супругами расторгнут, семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, каких-либо соглашений о порядке пользования принадлежащим истцу домом с ответчиком не заключалось, суд считает необходимым признать Новоселова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Представитель истца поясняет, что ответчик является ее бывшим мужем, в настоящее время брак расторгнут, ответчик выехал в неизвестном направлении, забрал вещи, вещей его в доме не имеется.
Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения, согласно которой Новоселов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать Новоселова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Новоселова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Неменущева Л.А. к Новоселову В.В., третье лицо: УФМС РФ по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Новоселова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Новоселова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Н.Г. Маслова