Дело № 2-601/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2012 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Н.А.
при секретаре Беляковой Н.А.
с участием истца Жуковской Ж.Г., третьего лица Жуковской В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковской Ж.Г. к Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области, третьему лицу Жуковской В.М. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Жуковская Ж.Г. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области, третьему лицу Жуковской В.М. о признании права собственности. В обоснование исковых требований указала, что ее муж Ж.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти № выданное ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, автомобиля, жилого дома, земельного участка, а также земельной доли в размере 13,9 га, в том числе 11,2 га пашни и 2,7 га пастбищ, в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: Россия, Ростовская обл., Сальский район, межселенная территория с условным центром квартала в <адрес>, кадастровый номер № Все это имущество перешло во владение истицы, и она фактически приняла наследство.
Земельная доля принадлежала её мужу на основании решения Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную земельную долю зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права на указанную земельную долю утеряно.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием совладельцев вышеуказанного земельного участка было определено местоположение выделяемых земельных участков в счет земельных долей. Решением общего собрания в счет земельной доли мужа были выделены следующие земельные участки: пашни площадью 10 га, пашни площадью 1,2 га, пастбищ площадью 2,7 га. В соответствии с решением общего собрания было проведено межевание данных земельных участков. Местоположение земельного участка площадью 2,7 га установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. Местоположение земельного участка площадью 11,2 га установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ номера земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости.
Таким образом, земельная доля была выделена её мужу в натуре, проведено межевание земельных участков, на них оформлены кадастровые паспорта, земельным участкам присвоены кадастровые номера, участки были внесены в государственный кадастр недвижимости.
Однако в последующем её муж не смог зарегистрировать свое право собственности на данные земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не смог получить свидетельства о государственной регистрации права, в связи с чем, она не может оформить свои наследственные права на эти земельные участки.
На основании вышеизложенного, истица просит признать за ней право собственности на: земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2,7 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 11,2 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
В судебное заседание истица явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик о времени и месте судебного разбирательства уведомлен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования признал (л.д.31).
Суд, руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Жуковской В.М. в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить их в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании судом были исследованы и оценены следующие доказательства: свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.7), свидетельство о заключении брака № (л.д.8), выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11-13), выписка из протокола № общего собрания совладельцев земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский район, межселенная территория с условным центром квартала в <адрес>, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № (л.д.17), план (чертеж, схема) к кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18-21), кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № (л.д.22), план (чертеж, схема) к кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23), сведения, поступившие от нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.30), кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № (л.д.35), кадастровый план земельного участка кадастровый номер № (л.д.36-39), протокол № собрания участников долевой собственности земельного участка кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-42), акт установления и согласования границ земельного участка Ж.А.Э. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43,44), кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № (л.д.45), кадастровый план земельного участка кадастровый номер № (л.д.46,47), акт установления и согласования границ земельного участка Ж.А.Э. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.56).
Иных доказательств, суду представлено не было, ходатайств об истребовании дополнительных доказательств в порядке, предусмотренном ст. 57 ГПК РФ, сторонами не заявлено.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ж.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Сальского района Ростовской области (л.д.7).
Истица является женой Ж.А.Э., что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.8).
Согласно сведениям, поступившим от нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.30) в Сальской нотариальной конторе имеется наследственное дело № о наследовании имущества Ж.А.Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого является супруга наследодателя Жуковская Ж.Г.. Мать наследодателя Жуковская В.М. отказалась от наследства. От других наследников заявления о принятии наследства или об отказе от наследства в нотариальную контору не поступали.
ДД.ММ.ГГГГ Жуковской Ж.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из автомашины <данные изъяты> денежных вкладов <данные изъяты>
Следовательно, истица является единственной наследницей после смерти наследодателя Ж.А.Э., вступившей в права наследства в установленные законом сроки, так как фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку получила свидетельства о праве на наследство по закону на вышеперечисленное наследственное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.56) за Ж.А.Э. зарегистрировано в том числе право на долю в общей долевой собственности равную 13,9 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: Ростовская область, Сальский район, межселенная территория с условным центром квартала <адрес>, кадастровый номер №, регистрационная запись №.
Особенности образования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ).
Исходя из положений ст.ст. 13 и 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ в редакции Федерального закона N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок, образуемый из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, путем выдела в счет земельной доли, определяется на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности, которым утверждается проект межевания земельных участков, или путем выдела на основании проекта межевания земельного участка, утвержденного решением собственника земельной доли или земельных долей и согласованного с участниками общей долевой собственности.
Судом установлено, что в порядке, предусмотренном ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ Ж.А.Э. обращался в ООО «<данные изъяты>» для составления проекта межевания земельных участков, что подтверждают акты установления и согласования границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43,44,48).
ДД.ММ.ГГГГ состоялось Общее собрание участников долевой собственности земельного участка, кадастровый номер объекта № на котором решался вопрос о выделе земельных участков в счет земельных долей и об определении местоположения земельных участков в счет земельных долей, о чем свидетельствует выписка из протокола № общего собрания совладельцев земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский район, межселенная территория с условным центром квартала в <адрес>, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) и протокол № собрания участников долевой собственности земельного участка кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-42).
Решением Общего собрания было определено местоположение земельных участков в счет земельных долей в праве общей собственности, участников долевой собственности, в том числе Ж.А.Э., которому выделены следующие участки: пашня площадью 10,0 га, расположенная по адресу: Ростовская область, Сальский район, межселенная территория с условным центром квартала в <адрес>; пашня площадью 1,2 га, расположенная по адресу: Ростовская область, Сальский район, межселенная территория с условным центром квартала в <адрес>; пастбище площадью 2,7 га, расположенное по адресу: Ростовская область, Сальский район, межселенная территория с условным центром квартала в <адрес>.
На основании данного решения и проектов границ земельных участков было проведено межевание указанных выше земельных участков с присвоением им кадастровых номеров.
Так, согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение которого установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 11,2 га, присвоен кадастровый номер №
Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение которого установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ростовская область, Сальский район, <адрес> площадью 2,7 га, присвоен кадастровый номер №.
Таким образом, судом установлено, что земельная доля была выделена наследодателю в натуре в октябре 2007 года, в январе 2008 года им было проведено межевание земельных участков, оформлены кадастровые паспорта, земельным участкам присвоены кадастровые номера, участки внесены в государственный кадастр недвижимости, однако право собственности в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано.
Исследовав все представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Ответчик Межрайонная ИФНС России № по Ростовской области исковые требования о признании за истцом права собственности на наследственное имущество признает.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуковской Ж.Г. к Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области, третьему лицу Жуковской В.М. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Жуковской Ж.Г., <данные изъяты> право собственности на:
- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2,7 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 11,2 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2012 года.
Председательствующий: Н.А. Пивоварова