Дело №2-158/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.,
при секретаре Журавлевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО9 к ФИО1 о признании собственности на наследственное имущество, по встречному иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в суд с иском к Сахно В.И. о признании собственности на наследственное имущество. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать- ФИО2, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство. Наследство состоит из земельного участка с жилым домом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, принадлежащий умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследниками которого была супруга - ФИО2 и ФИО1, принявшие, но не оформившие своих наследственных прав. Истец является единственным наследником по закону после умершей матери ФИО2. Истец принял наследство, подав заявление о принятии наследства нотариусу по <адрес> ФИО11 ФИО12, временно исполняющим обязанности нотариуса по <адрес> ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 в праве собственности на земельный участок земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: <адрес> ФИО12, временно исполняющим обязанности нотариуса по <адрес> ФИО11 вынесено Постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону мотивирован тем, что наследодатель ФИО3 не зарегистрировал право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес> БТИ <адрес>. Просила признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.
Впоследствии Сахно В.И обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО5 о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование исковых требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о принадлежности жилого дома ФИО3 содержатся в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом был приобретен его родителями в период брака. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4. Он и его отец являлись наследникам первой очереди, были прописаны и проживали с матерью по день ее смерти по одному адресу, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год. После смерти матери он не обращался в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, так как фактически его принял. ДД.ММ.ГГГГ его отец вступил в зарегистрированный брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ответчика ФИО2. После смерти его отца ФИО2 не обращалась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, так как фактически приняла наследство. В установленный законом срок он обратился с заявлением о вступлении в наследство. Полагает, что его доля в наследственном имуществе состоит из: 1/4 доли жилого дома (унаследованного им после смерти матери) и 3/8 долей жилого дома после смерти отца, а всего 5/8 долей жилого дома. Просит признать его принявшим наследство после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли жилого дома литер Аа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Администрация <адрес> сельского поселения.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда поддержала свои исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО5, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Признала встречные исковые требования Сахно В.И. в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Сахно В.И. и его представитель ФИО13 в судебном заседании признали исковые требования ФИО5 частично. Встречные исковые требования уточнили, просили за ФИО1 право собственности на 5/8 доли жилого дома литер Аа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, расположенного по адресу: <адрес>. Ссылались на доводы, изложенные во встречном исковом заявлении.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом мнения представителя истца, ответчика, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно свидетельству о смерти III-АН №, выданному <адрес> сельской администрацией <адрес>, ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти II-АН №, выданному Отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, Россия (л.д.10).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16).
Согласно справке <адрес> филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ за пользователем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д.17).
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь указанного жилого дома лит. Аа составляет <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м. (л.д.18-26).
Из справки Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> усматривается, что согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, изменён на <адрес> (л.д.15).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками на имущество умершего наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 1142 ГК РФ, являются супруг ФИО3 и сын ФИО1.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ШК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с/с, <адрес> на имя ФИО1, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №, где в графе «мать» указана ФИО4 (л.д.102).
Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения, ФИО4 проживала и была зарегистрирована по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживали и были зарегистрированы супруг- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.101).
Согласно свидетельству о заключении брака IV-АН №, выданному <адрес> сельским <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО7 (л.д.12).
Согласно свидетельству о смерти III-АГ №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> края (л.д.11).
Наследниками на имущество умершего наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 1142 ГК РФ, являются супруга ФИО2 и сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО7, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским <адрес>, свидетельством о рождении ШК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с/с, <адрес> на имя ФИО1, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №, где в графе «отец» указан ФИО3 (л.д.102).
Наследником на имущество умершего наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 1142 ГК РФ, является дочь ФИО5.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ШЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с/с, <адрес>, на имя ФИО6, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №, где в графе «мать» указана ФИО7 (л.д.14), свидетельством о браке между ФИО8 и ФИО6 (л.д.13).
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по закону наследницы первой очереди, супруги - ФИО2 заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к н/<адрес> поступило заявление о принятии наследства по заявлению наследника первой очереди, сына - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в 1/2 доле - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в 1/2 доле - Сахно В.И. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю <данные изъяты> га сельскохозяйственного назначения с условным центром в <адрес> в 1/2 доле - Сахно В.И. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю 1,3 га земли сельскохозяйственного назначения с условным центром в <адрес> в 1/2 доле- Сахно В.И. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю <данные изъяты> га земли сельскохозяйственного назначения с условным центром в <адрес> в 1/2 доле - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю <данные изъяты> га земли сельскохозяйственного назначения с условным центром в <адрес> в 1/2 доле - ФИО2 Документы на жилой дом по адресу: <адрес> в наследственном деле отсутствовали.
ДД.ММ.ГГГГ по реестру №-с ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в порядке наследственной трансмиссии на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (бывший 8), <адрес>, принадлежащему умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследником которого была супруга ФИО2, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав (л.д.39).
Из постановления временно исполняющего обязанности нотариуса по <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: <адрес> ФИО5 отказано (л.д.62).
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец по первоначальному и ответчик по встречному иску ФИО5 ссылается, на то, что она обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО2, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома ей было отказано, поскольку наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом в установленном законодательством порядке.
Предъявляя встречные исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество Сахно В.И. ссылается, на то, что он фактически принял наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как был прописан и проживал с ней по день ее смерти по одному адресу, а после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ обращался в нотариальную контору в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство.
В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ, Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, произошло увеличение жилой площади за счет возведения жилого дома, общая площадь жилого дома составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18-26).
Положение ч. 4 ст. 29 ЖК РФ устанавливает возможность сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела усматривается, что справкой <адрес> МУ «АГБ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что техническое состояние жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 115).
Согласно заключению ОГПН МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил выявлено не было (л.д. 116).
Согласно сообщению Филиала «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома, в результате обследования установлено, что газовое оборудование, установленное в домовладении по адресу: <адрес>, соответствует нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни других людей (л.д. 117).
Согласно заключению Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, объект недвижимости соответствует Федеральному закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 118-119).
Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО5 является наследником первой очереди по закону, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, и фактически приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу <адрес> ФИО11 по месту открытия наследства. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Сахно В.И. является наследником первой очереди по закону, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, фактически принял наследство после его смерти матери ФИО4 и после смерти отца ФИО3 путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу <адрес> ФИО11 по месту открытия наследства. Суд полагает, что его доля в наследственном имуществе состоит из 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, унаследованной после смерти матери, и 3/8 доли жилого дома после смерти отца, и составляет 5/8 доли, следовательно, доля ФИО5 в наследственном имуществе составляет 3/8 доли жилого дома.
На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 частично, признав за ней право собственности на наследственное имущество: 3/8 доли жилого дома литер Аа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иска отказать.
Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, признать за Сахно В.И. право собственности на наследственное имущество: 5/8 доли жилого дома литер Аа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО3.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.