Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
с участием адвоката ФИО8, предъявившего удостоверение №, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Журавлевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, третьи лица: Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес>, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Неговоре И.В., третье лицо Межрайонный отдел Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований ссылалась на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО7, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Право собственности на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес> АА № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика для устройства на работу временно на месяц она зарегистрировала его в указанном жилом доме по адресу <адрес> №. С ответчиком они договорились, что он снимется с регистрационного учета по истечении месяца. После истечения указанного времени ответчик не предпринял мер для снятия с регистрационного учета, на ее просьбы отделывался обещаниями, сниматься с регистрационного учета не желает. В помещениях, составляющих 1/2 долю жилого дома, ответчик не проживал и не проживает, каких- либо вещей, принадлежащих ответчику, в помещениях не имеется. Просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилыми помещениями дома, находящегося по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Позже истец ФИО5 уточнила исковые требования, просила признать Неговору И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилыми помещениями дома, находящегося по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, снять Неговору И.В. - ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определение <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО2.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Неговора И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд возвращены исковое заявление и судебные повестки, с отметкой почты, о том, что «Адресат не разыскан», «Отсутствие адресата по указанному адресу».
В судебном заседании представитель ответчика Неговоры И.В., выбывшего с постоянного места жительства и место которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат ФИО8 - регистрационный № в реестре адвокатов <адрес>, объяснил суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым ним ответчиком ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившихся: ответчика, третьего лица и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: №, Россия, <адрес>.
Из адресной справки усматривается, что ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 32), что также подтверждается копией домовой книги.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенные в судебном заседании, в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 показали, что Неговора И.В. в доме, принадлежащем ФИО5, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал, его личных вещей в доме нет.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Неговора И.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по адресу: <адрес>, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, договор найма с собственником жилого помещения он не заключал.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими редакциями до ДД.ММ.ГГГГ №) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, регистрация ФИО1, не являющегося членом собственника жилого помещения, была совершена с целью вопроса по трудоустройству, Неговора И.В. ни дня не проживал в жилом доме, принадлежащем ФИО5, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования ФИО5 в полном объеме. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.