Дело №2-584/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Мхитарян К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприенко Г.А. к МРИ ФНС России № по <адрес>, третье лицо: Куприенко А.Н. о признании права собственности на наследственное имущество
УСТАНОВИЛ:
Куприенко Г.А. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № по <адрес>, третье лицо: Куприенко А.Н. о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла "наследодатель", после ее смерти открылось наследство земельный участок 560 кв.м. по адресу: <адрес> и возведенный на нем жилой дом общей площадью 43,7 кв.м., жилой 32,9 кв.м., принадлежащие наследодателю на основании договора купли-продажи дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> в реестре №, зарегистрированном в БТИ <адрес>.
Наследником по завещанию после смерти наследодателя является истец.
В период владения жилым домом "наследодатель" произвела реконструкцию дома путем возведения, в результате которого произошло увеличение общей площади на 39,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
На увеличение площади жилого дома предъявлено разрешение от ДД.ММ.ГГГГ, возведенная увеличенная площадь жилого дома соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Прав третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
"наследодатель" подала в регистрационную службу необходимые документы для подтверждения факта завершения реконструкции жилого дома путем возведения и регистрации права собственности на него и земельный участок. Однако, запись регистрации в ЕГРП № была сделана ДД.ММ.ГГГГ и запись регистрации № сделана ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти "наследодатель"
Реализуя право на принятие наследства, она подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было заведено наследственное дело, выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с регистрацией права наследодателя после смерти.
Просит признать за Куприенко Г.А. право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м. и жилой дом литер АА1А2А3а4 общей площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой 69,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В ходе производства по делу истец требования увеличил, просил признать недействительной запись регистрации права наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, признать за Куприенко Г.А. право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м. и жилой дом литер АА1А2А3а4 общей площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой 69,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствие представителя согласно ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо Куприенко А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения требований.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ, В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умерла "наследодатель", после ее смерти открылось наследство земельный участок 560 кв.м. по адресу: <адрес> и возведенный на нем жилой дом общей площадью 43,7 кв.м., жилой 32,9 кв.м., принадлежащие наследодателю на основании договора купли-продажи дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> в реестре №, зарегистрированном в БТИ <адрес>.
Наследником после смерти "наследодатель" в порядке ст.1119 ГК РФ является Куприенко Г.А. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> в реестре №, согласно которому "наследодатель" Завещает все свое имущество, какое ко дню смерти откажется ей принадлежащим, в чем бы таковой ни заключалось и где бы оно ни находилось Куприенко Г.А. (л.д.4).
Согласно ст.1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Предъявляя требования о признании недействительным зарегистрированного права и признании права на наследство, истец ссылается на то, что она подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было заведено наследственное дело, выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с регистрацией права наследодателя после смерти.
В период владения жилым домом "наследодатель" произвела реконструкцию дома путем возведения, в результате которого произошло увеличение общей площади на 39,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На увеличение площади жилого дома предъявлено разрешение от ДД.ММ.ГГГГ, возведенная увеличенная площадь жилого дома соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Прав третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
"наследодатель" подала в регистрационную службу необходимые документы для подтверждения факта завершения реконструкции жилого дома путем возведения и регистрации права собственности на него и земельный участок, запись регистрации в ЕГРП № была сделана ДД.ММ.ГГГГ и запись регистрации № сделана ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти "наследодатель"
Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ, Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Ст.167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из сообщения нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти "наследодатель" заведено наследственное дело по заявлению Куприенко Г.А., в наследственную массу входят денежные вклады по счетам, недополученная пенсия, другие наследники о принятии или об отказе от наследства по закону (завещанию) не подавали, свидетельства праве на наследство по завещанию не выдавались.
Учитывая, что в судебном заседании было установлено, что истец приняла наследство после смерти мужа, свидетельства о государственной регистрации права на наследственное имущество не соответствуют требованиям закона, поскольку выдано после смерти собственника, наследодателем при жизни была возведена пристройка к дому на принадлежащем ему земельном участке, пристройка не нарушает прав и интересов третьих лиц, фактически наследственная масса состоит из жилого дома в переоборудованном виде литер А и земельного участка, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиками, суд считает, следует признать недействительным зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право "наследодатель" на жилой дом площадью 82,8 кв.м., жилой 69,7 кв.м. по адресу: <адрес>, запись регистрации №, зарегистрированное право на земельный участок площадью 560 кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, признать за Куприенко Г.А. право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м. и жилой дом литер АА1А2А3а4 общей площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой 69,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать недействительным зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право "наследодатель" на жилой дом площадью 82,8 кв.м., жилой 69,7 кв.м. по адресу: <адрес>, запись регистрации №,
Признать недействительным зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право "наследодатель" на земельный участок площадью 560 кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации №.
Признать за Куприенко Г.А. право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м. и жилой дом литер АА1А2А3а4 общей площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой 69,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись