Дело № 2-507
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Матяш А.В.,
С участием адвоката Федоревской О.А.
при секретаре Сидоренко И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой В.Я. к Дериглазову М.Г., 3 лицо - Управление федеральной миграционной службы по <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Крылова В.Я. обратилась в суд с иском к Дериглазову М.Г., 3 лицо - Управление федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указала что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. ее дочь ДЕВ попросила ее прописать своего сына в принадлежащем ей жилом доме. Она согласилась. В ее доме ответчик никогда не проживал, а жил в доме своей матери по адресу: <адрес>. Вещей ответчика в ее доме нет и никогда не было. Она предлагала его матери сообщить ответчику о том, что бы он выписался из ее дома, так как она не может оформить адресную помощь и платит за него коммунальные платежи. Однако в добровольном порядке урегулировать сложившийся спор не представляется возможным и она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав собственника недвижимого имущества. Просит признать Дериглазова М.Г. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Дериглазова М.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец Крылова В.Я.. в судебное заседание не прибыла, просила дело рассмотреть без ее участия.
Представитель истца Крылова Т.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать Дериглазова М.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Дериглазова М.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, судом назначен адвокат в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ Адвокат Федоревская О.А. просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступил письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, рассмотрении дела оценив представленные сторонами доказательства.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела видно, что истец является собственникам жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5, 11)
Согласно копии домовой книги <адрес>, <адрес> зарегистрирован Дереглазов М.Г.. Данный факт подтверждается адресной справкой ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Предъявляя требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, истец ссылаются на то, что ответчик не никогда не проживал в ее доме, его вещей нет.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Крылова Т.И. подтвердила факт не проживания ответчика в квартире истца по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчик в доме расположенном по адресу <адрес> по пер.Коммунальному 13 никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме истца нет, суд считает, что следует, признать Дериглазова М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу <адрес> обязать МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дериглазова М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу <адрес>
Обязать УФМС РФ по <адрес> снять Дериглазова М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ