РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2012 г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Балановской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой А.А. к Башерева Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Корнева А.А. обратилась в суд с иском в котором просит признать Башереву Л.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Башереву Л.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником жилого дома. Согласно домовой книги в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Башерева Л.М., зарегистрированная с согласия бывшего собственника жилого дома, по указанному адресу не проживает с 2008 г., её вещей в доме нет. Ответчик не является членом семьи и никаких иных оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением в доме не имеется.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, интересы истца представляет представитель по доверенности Башерева Е.А. (ст. 48 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца с участием представителя по доверенности применительно положений ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности Башерова Е.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен по последнему известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика применительно ст.119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат, для представления интересов ответчика.
Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Сальского филиала № РОКА в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно. Надлежащим образом, неявка представителя не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Из материалов дела видно, что Корнева А.А. является собственником жилого дома литер А,Б,В по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о регистрации права №, сделана запись регистрации в ЕГРП №.
Решением Сальского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Корневой А.А. выделен жилой дом общей площадью 54,2 кв.м., жилой 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-6), ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о регистрации права №, о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись регистрации (л.д.7).
Согласно копии из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована Башерова Л.М.. (л.д.8-11).
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
ч.1 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.11 ЖК РФ, Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
Предъявляя требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что по месту прописки, ответчик не проживает с 2008г., каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ответчик не является членом её семьи, ответчик до настоящего времени добровольно не выписалась, место ее жительства не известно. Она, являясь собственниками жилого дома не может реализовать право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 суду пояснили, что знают истца, со слов матери истца ответчик является свекровью, однако ответчик в доме не проживает, адрес её проживания не известен, после выезда в дом не возвращалась, вещей ее в доме нет.
Согласно справке квартального квартала № от ДД.ММ.ГГГГ Башерова Л.М. в доме по <адрес>, с 2008 г., г. Сальска фактически не проживает (л.д.12).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713 право снятия с учета возложено на гражданина или в соответствии с вступившим в силу решением суда.
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик фактически по адресу <адрес> с 2008 г. не проживает, в доме имущества, принадлежащего ей на праве собственности нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, выехал на другое место жительства, суд считает, следует, признать Башереву Л.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Башереву Л.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корневой А.А. к Башерева Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Башереву Л.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Башереву Л.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий подпись
<данные изъяты>