Дело №2-730/2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 апреля 2012г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.,
при секретаре Балановской Ю.А.,
рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борковой Е.А. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения, третье лицо: ООО «Южгипрозем», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области об установлении границы земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Боркова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения, третье лицо: ООО «Южгипрозем», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области об установлении границы земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, указывая, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, право на земельный участок не оформлено.
Обратилась с заявлением в Администрацию <данные изъяты> сельского поселение с заявлением о приобретении в собственность земельного участка, решение никакого не принято, при проведении межующей организацией работ по формированию земельного участка, было установлено - была допущена кадастровая ошибка, произведено наложение на <адрес>: выделенный участок для ведения личного подсобного хозяйства находится в 100 метрах от земельного участка не включенного в состав земельного участка единого землепользования и рекомендовано изменить границы земельного участка № без изменения площади участка и площади единого землепользования.
Просит установить границы земельного участка площадью 10 000 кв.м., по адресу: <адрес>, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № изменив расположение границ земельного участка с сохранением площади, категория земель и разрешенного использования земельного участка.
Истец в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, неявка не препятствует проведению предварительного судебного заседания в его отсутствие согласно ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности Степаков Е.В., в предварительное судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, применительно ст.167 ГПК РФ, неявка не препятствует проведению предварительного судебного заседания в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения предварительного судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Представитель ООО «Южгипрозем» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его не явка не препятствует проведению предварительного судебного заседания.Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступил письменный отзыв из которого следует, что в орган кадастрового учета истец с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка не обращался, поскольку земельный участок под жилым домом находится на территории земель сельскохозяйственного назначения, истцом не соблюден порядок согласования границ образуемого земельного участка с участниками общей долевой собственности, образование земельного участка, постановка на кадастровый учет внесение изменений в сведения государственного кадастра носят заявительный характер, считаю, требования истца не подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Согласно ч.1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Из материалов дела видно, Боркова Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, право на земельный участок не оформлено.
Обратилась с заявлением в Администрацию <данные изъяты> сельского поселение с заявлением о приобретении в собственность земельного участка, решение по заявлению не принято.
Учитывая, что в орган кадастрового учета истец с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка не обращался, что подтвердил в предварительном судебном заседании представитель истца, земельный участок под жилым домом находится на территории земель сельскохозяйственного назначения, истцом не соблюден порядок согласования границ образуемого земельного участка с участниками общей долевой собственности, образование земельного участка, постановка на кадастровый учет внесение изменений в сведения государственного кадастра носят заявительный характер, доказательств обращения в соответствующие органы истцом не представлено, при таких обстоятельствах, не имеется оснований, препятствующих оформлению прав истца на земельный участок во внесудебном порядке, суд, считает, истцом не соблюден внесудебный порядок урегулирования спора, дело подлежит оставлению без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что в соответствии с ч.2 ст.223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Руководствуясь ст.ст. 222,224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Дело по иску Борковой Е.А. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения, третье лицо: ООО «Южгипрозем», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области об установлении границы земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 15 дней.
Председательствующий- подпись