Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
(заочное)
15 ноября 2010 года Салехардский городской суд в составе
Председательствующего судьи: Волкова А.Е.
при секретаре: Евменовой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янсуфина Альберта Хакимовича к Янсуфину Артуру Альбертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Янсуфин А.Х. обратился в суд с иском к Янсуфину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, мотивировав требования тем, что является нанимателем квартиры 17 дома 8 по ул. Арктическая г. Салехард, в которой также зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец Янсуфин А.Х., извещённый о времени месте рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть без его участия.
Ответчик Янсуфин А.А., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в связи с чем имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – отдела УФМС России по ЯНАО, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования г. Салехард, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал об отсутствии самостоятельных требований на предмет спора.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец Янсуфин А.Х. зарегистрирован и проживает в квартире 17 дома 8 по ул. Арктическая г. Салехард, являясь нанимателем данного жилого помещения.
Согласно справке о регистрации, в спорном жилом помещении значится зарегистрированной по месту жительства ответчик Янсуфин А.А.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из искового заявления, ответчик в жилом помещении не проживает с момента регистрации, выехал в другое место жительства.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворения исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учёта.
Из материалов дела следует, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи.
В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.
Доказательств выезда ответчика в другой населённый пункт на постоянное место жительства и приобретения ответчиком права пользования каким-либо другим жилым помещением, а также доказательств, подтверждающих односторонний отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найм, истцом не приведено.
То обстоятельство, что ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, не может являться основанием признания факта утраты им права пользования жилым помещением, поскольку требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг могут быть заявлены самостоятельно.
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части, касающейся признания ответчика Голиковой А.А. утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Снять Янсуфина Артура Альбертовича с регистрационного учёта по месту жительства в квартире 17 дома 8 по ул. Арктическая г. Салехард.
В удовлетворении иска Янсуфина Альберта Хакимовича к Янсуфину Артуру Альбертовичу о признании утратившим право пользования квартирой 17 дома 8 по ул. Арктическая г. Салехард отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Е. Волков