Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 ноября 2010 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.,
при секретаре судебного заседания: Сулеймановой К.А.,
с участием прокурора: Мосиявич О.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Салехард к Бусалаеву Александру Александровичу, Бусалаевой Наталье Георгиевне о признании договора служебного найма прекращенным и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования город Салехард обратилась в суд с иском к Бусалаеву Александру Александровичу, Бусалаевой Наталье Георгиевне о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение –однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 39, кв. 12 предоставлена ответчикам на основании договора служебного найма № 152-СЛН от 16 апреля 2008 года. Жилое помещение предоставлялось ответчику на период работы в ОВД г. Салехарда. Согласно приказу № 478 л/с от 30 сентября 2010 года ответчик Бусалаев А.А. уволен. Не смотря на уведомления истца о необходимости освободить жилое помещение, ответчики продолжают проживать в нем. В связи с чем, истец просил расторгнуть договор специализированного найма жилого помещения и выселить ответчиков, а также их несовершеннолетних членов семьи без предоставления другого жилого помещения.
В последствии представитель истца уточнил требования иска в части расторжения договора найма специализированного жилого помещения и просил признать его прекращенным.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования г. Салехард Бондровский Д.Н., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Бусалаев А.А. против иска возражал. Суду пояснил, что не имеет иного жилого помещения на территории муниципального образования город Салехард. Просил привлечь к участию в деле органы опеки и попечительства.
Ответчица Бусалаева Н.Г. с иском не согласилась. Суду пояснила о том, что ими произведены расходы по ремонту квартиры, поскольку она была представлена в запущенном состоянии.
Прокурор Мосиявич О.В. полагала требования иска подлежащими удовлетворению.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск администрации муниципального образования город Салехард, подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В силу ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
На основании ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как следует из материалов дела, Бусалаев Александр Александрович проходил службу в должности участкового уполномоченного милиции отдела участковых уполномоченных МОБ Отдела внутренних дел по г. Салехарду.
Согласно выписке из реестра жилищного фонда муниципального образования город Салехард, квартира № 12 в доме № 39 по ул. Подшибякина в городе Салехарде является собственностью муниципального образования город Салехард.
Распоряжением администрации муниципального образования город Салехард от 29 февраля 2008 года № 114-СКХ жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 39, кв. 12 включено в муниципальный специализированный жилищный фонд с ее отнесением к виду служебного жилья и предоставлено Бусалаеву А.А. на период его работы в органах внутренних дел на состав семьи 4 человека с учетом членов семьи: жены – Бусалаевой Н.Г., несовершеннолетних детей Бусалаевой Анастасии Александровны и Бусалаева Александра Александровича.
16 апреля 2008 года администрацией муниципального образования город Салехард с ответчиком Бусалаевым А.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения на указанную квартиру.
Как установлено судом, приказом Управления внутренних дел по ЯНАО от 30 сентября 2010 года № 478 л/с ответчик Бусалаев А.А. был уволен со службы из органов внутренних дел 04 октября 2010 года по п. «В» ст. 19 Закона РФ «О милиции» по выслуге срока службы, дающего право на пенсию.
При указанных обстоятельствах, и поскольку спорное жилое помещение отнесено истцом к специализированному жилищному фонду с отнесением его к виду служебного жилья, что подтверждается соответствующим распоряжением, а договор служебного найма прекратил свое действие в связи с увольнением ответчика со службы в органах внутренних дел, суд находит требования иска о выселении Бусалаева А.А. и членов его семьи ответчицы Бусалаевой Н.Г., а также несовершеннолетних детей Бусалаева Александра Александровича, Бусалаевой Анастасии Александровны, без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле органов опеки и попечительства, суд находит не обоснованным, поскольку ответчики являются законными представителями своих несовершеннолетних детей, а потому вправе самостоятельно представлять интересы своих детей, в том числе и в суде. При этом привлечение органов опеки и попечительства к участию в деле, само по себе не может повлиять на решение суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 16 апреля 2008 года № 152-СЛН, заключенный между администрацией муниципального образования город Салехард и Бусалаевым Александром Александровичем.
Выселить Бусалаева Александра Александровича, Бусалаеву Наталью Георгиевну и их несовершеноолетних членов семьи Бусалаева Александра Александровича, 1993 года рождения, Бусалаеву Анастасию Александровну, 2003 года рождения, из квартиры № 12 дома № 39 по ул. Подшибякина в городе Салехарде без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий С.П. Гниденко