РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.,
при секретаре судебного заседания: Сулеймановой К.А.,
с участием прокурора: Кугаевского А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования г. Салехард к Макуриной Ларисе Петровне о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с иском к Макуриной Ларисе Петровне о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного фонда.
В обоснование исковых требований указала, что жилой дом № 138а по ул. Республики в городе Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования город Салехард от 23 сентября 2010 года ситуация по указанному дому признана чрезвычайной, в связи с потерей несущей способности фундамента и каркаса дома, а также опасности обрушения данного дома. Квартира № 17 в доме № 138а по ул. Республики в городе Салехарде находится в собственности Макуриной Л.П., Макурина С.В. и Макуриной Ю.В. 23 сентября 2010 года ответчице было вручено предложение о переселении с предоставлением маневренного фонда, однако ответчица от переселения отказывается. В связи с чем, истец просил выселить ответчицу из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда в виде комнаты, жилой площадью 11,5 кв.м. в квартире № 7 дома № 22 мкр. Первомайский в г. Салехард.
В судебном заседании представитель администрации г. Салехарда Пропащев Е.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что переселение ответчиков в маневренный фонд вызвано чрезвычайно аварийной ситуацией жилого дома, поскольку существует угроза его обрушения. При этом переселение носит временный характер до завершения установленной ст. 32 Жилищного кодекса РФ процедуры изъятия и выкупа у собственников принадлежащих им жилых помещений в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
Ответчица Макурина Л.П. против иска возражала, указав, что сложившаяся по дому ситуация не является чрезвычайной. Пояснила, что проживает в квартире одна, другие члены ее семьи сняты с регистрационного учета и выехали в город Воронеж. Также указала, на необходимость применения процедуры выкупа жилого помещения.
Прокурор Кугаевский А.А. в заключении полагал требования иска подлежащими удовлетворению.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в том числе относятся жилые помещения маневренного фонда.
Согласно пункту 3 ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
В силу ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).
Как следует из материалов дела, квартира № 17 в доме № 138а по ул. Республики в городе Салехарде находится в общей долевой собственности ответчицы Макуриной Л.П., Макурина Сергея Викторовича и Макуриной Юлии Викторовны, которым принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нее, на основании договора приватизации квартиры № 40 от 10 апреля 2008 года.
Судом установлено, что в указанной квартире ответчица Макурина Л.П. проживает одна, иные члены ее семьи: муж Макурин В.Е., сын Макурин С.В. и дочь Макурина Ю.В. сняты с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, в связи с выездом в город Воронеж, что подтверждается справкой о регистрации и пояснениями ответчицы.
Согласно заключению межведомственной комиссии от 11 августа 2010 года жилой дом № 138а по ул. Республики в городе Салехарде, в котором расположено принадлежащее ответчице жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации муниципального образования город Салехард от 16 августа 2010 года № 854-р истцом принято решение о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Салехард, ул. Республики, д. 138а аварийным и подлежащим сносу.
Согласно решению заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования город Салехард № 1 от 23 сентября 2010 года, а также протоколу заседания указанной комиссии от 23 сентября 2010 года № 10 ситуация по дому № 138а по ул. Республики в городе Салехарде признана чрезвычайной, в связи с потерей несущей способности фундамента и каркаса дома, а также опасности обрушения жилого дома.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что угроза обрушения жилого дома является реальной.
Доказательств опровергающих указанные обстоятельства ответчицей в судебное заседание не представлено.
В указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение ответчиков стало непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, а именно утраты способности фундамента и каркаса жилого дома.
При этом, доводы истицы об отсутствии чрезвычайной ситуации не могут быть приняты во внимание судом, поскольку обстоятельства того, что явилось причиной и следствием утраты несущей способности фундамента и каркаса жилого дома, юридически значимыми по настоящему делу не являются, так как, существует угроза обрушения жилого дома, а потому и опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан, проживающим в жилом доме.
Кроме того, решение комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования город Салехард о признании ситуации по жилому дому чрезвычайной, в связи с техническим состоянием дома, принято в пределах предоставленных ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации» органам местного самоуправления полномочий, ни кем не оспорено и является действующим.
При таких обстоятельствах, суд находит требования администрации муниципального образования город Салехард о выселении ответчицы Макуриной Л.П. из квартиры № 17 в доме № 138а по ул. Республики в городе Салехарде с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, в виде комнаты, жилой площадью 11,5 кв.м. в квартире № 7, дома № 22 мкр. Первомайский в г. Салехард, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Предоставляемое ответчице жилое помещение, отнесено в установленном порядке к числу жилых помещений маневренного фонда и соответствует предъявляемым к нему ст. 106 Жилищного кодекса РФ требованиям по площади на одного члена семьи, поскольку его жилая площадь на одного человека составляет 11,5 кв.м.
Ссылка ответчицы на положения ст. 32 Жилишного кодекса РФ, в обоснование возражений по существу заявленных требований, не может быть принята во внимание судом, поскольку как следует из пояснений представителя истца, установленная указанной статьей процедура изъятия и выкупа жилых помещений в связи с признанием жилого дома аварийным не завершена, а выкуп жилых помещений минуя установленную жилищным законодательством процедуру не допускается.
При этом, переселение ответчицы в жилое помещение маневренного фонда является вынужденной мерой, вызванной угрозой обрушения жилого дома, и опасности причинения в будущем вреда жизни либо здоровью жильцов указанного жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.198, 199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации муниципального образования город Салехард удовлетворить.
Выселить Макурину Ларису Петровну из квартиры № 17 дома № 138А по ул. Республики в городе Салехарде, с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, в виде комнаты, жилой площадью 11,5 кв.м. в квартире № 7, дома № 22 мкр. Первомайский в городе Салехарде.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 17 ноября 2010 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья С.П. Гниденко