З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И11 ноября 2010 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.
при секретаре судебного заседания: Сулеймановой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатова Андрея Николаевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Липатов Андрей Николаевич обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности на квартиру № 22 в доме № 13 по ул. Мира в городе Салехарде в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. 20 сентября 2010 года обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако до настоящего времени ответа не получил, при этом представитель ответчика ему разъяснил, что о приватизации квартиры он должен обратиться в Управление внутренних дел по ЯНАО, поскольку квартира закреплена за последним на праве оперативного управления. Полагал такой ответ не основанным на законе. Просил признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Липатов А.Н. на заявленных требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом пояснил, что ранее права на приватизацию жилых помещений на территории Российской Федерации не использовал.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против заявленных истцом требований.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статьи 6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьей 8 названного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Исходя из смысла данной нормы закона следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то в праве обратиться в суд с иском о признании права собственности на это жилое помещение в порядке приватизации.
Как следует из отзыва ответчика на исковое заявление, квартира № 22 в доме № 13 по ул. Мира в городе Салехарде является собственностью Российской Федерации и зарегистрирована в реестре федерального имущества.
Решением Салехардского городского суда от 28 мая 2010 года за Липатовым Андреем Николаевичем признано право пользования квартирой № 22 в доме № 13 по ул. Мира в городе Салехарде на условиях договора социального найма.
05 октября 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор социального найма указанного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Как видно из материалов дела, 20 сентября 2010 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Однако, до настоящего времени решение о передаче квартиры в собственность истцу ответчиком не принято. В связи с этим, суд находит права ответчика нарушенными и подлежащими восстановлению.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что Липатов А.Н. ранее право на приватизацию не использовал, жилых помещений в собственности на территории города Салехарда не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу и справкой ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации».
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Липатовым Андреем Николаевичем право собственности на квартиру № 22 в доме № 13 по ул. Мира в городе Салехарде.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 16 ноября 2010 года.
Председательствующий С.П. Гниденко