Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
(заочное)
06 декабря 2010 года Салехардский городской суд в составе
Председательствующего судьи: Волкова А.Е.
при секретаре: Евменовой В.Е.
с участием прокурора: Мосиявич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Салехард к Архипову Игорю Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с иском к Архипову И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения на том основании, что квартира 2 дома 9 по ул. Патрикеева г. Салехард находится в муниципальной собственности, ответчик вселился в жилое помещение самовольно, проживает в нём без законных оснований.
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному, Бондровский Д.Н., действующий по доверенности, на иске настаивал, указав, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчик проживает в нём без установленных законом оснований, несмотря на уведомление собственника, остаётся проживать в квартире, чем нарушает права собственника. Кроме того, указал, что ответчик имеет право пользования другим жилым помещением.
Ответчик Архипов И.А., отказавшийся от получения повестки, в судебное заседание не явился. От участников процесса возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение – квартира 2 дома 9 по ул. Патрикеева г. Салехард является муниципальной собственностью.
Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, в связи с тем, что ответчик занимает жилое помещение без каких-либо правоустанавливающих документов, ему было выдано предписание об освобождении жилого помещения, однако ответчик остаётся проживать в нём, что так же подтверждается направлением на госпитализацию, в котором ответчик указывает в качестве места постоянного жительства жилое помещение, по поводу которого возник спор.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Из объяснений представителя истца следует, что администрация муниципального образования г. Салехард как собственник спорного жилого помещения не вступала с ответчиком в какие-либо отношения, порождающие жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которых основывает свои требований или возражения относительно доводов другой стороны.
Указанная процессуальная обязанность по доказыванию ответчиком не выполнена, поскольку им не было представлено каких-либо доказательств, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении и возникновение у него жилищных прав по пользованию этим помещением.
Кроме того, суд учитывает, что у ответчика имеется право пользования другим жилым помещением – квартирой 117 дома 24 по ул. Чубынина г. Салехард, что подтверждается договором социального найма № 83-СН от 11.03.2008 г., в котором ответчик Архипов И.А. указан в качестве члена семьи нанимателя.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выселить Архипова Игоря Александровича из квартиры 2 дома 9 по ул. Патрикеева г. Салехард без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Архипова Игоря Александровича государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Е. Волков