решение по иску администрации муниципального образования город Салехард к Зубаировой Гульсем Митхатовне о выселении из жилого помещения

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

В составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.

с участием прокурора: Мосиявич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Салехард к Зубаировой Гульсем Митхатовне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город Салехард обратилась в суд с иском к Зубаировой Г.М. об освобождении квартиры №1 дома №10 по ул. --- г. Салехард путем выселения.

В обоснование иска указала, что квартира № 1 дома №10 по ул. --- г. Салехард является муниципальной собственностью. В указанной квартире проживает ответчик без законных на то оснований. Управляющей компанией ООО «Аккорд» было выдано предписание о необходимости освободить незаконное занятое ответчиком жилое помещение до 25 октября 2010 года. Однако, до настоящего времени ответчиком оно не исполнено. Указала, что законные основания проживания ответчика в жилом помещении отсутствуют, ссылаясь на ст. 301, 304 ГК РФ, просила обязать ответчика освободить незаконно занимаемую квартиру, выселив ее из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представители истца Т.Г.Бродская, Е.В. Пропащев, действующие на основании доверенности, уточнили заявленные требования.

Ответчик Г.М. Зубаирова, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин неявки сведений не представила. В этой связи в соответствии со ст. 233 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Квартира № 1 дома №10 по ул. --- г. Салехард является муниципальной собственностью.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Из акта обследования жилого помещения- квартиры №1 дома №10 по ул. --- г. Салехард следует, что в указанном жилом помещении проживает ответчик Г.М. Зубаирова без регистрации по месту жительства и не имеющая документов на вселение в него.

Согласно справки УФМС о регистрации, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

13 октября 2010 года на имя ответчика Зубаировой Г.М. было направлено уведомление об освобождении самовольно занятого жилого помещения.

До момента подачи иска в суд ответчиком требование собственника жилого помещения об освобождении незаконно занятого жилого помещения не выполнено.

В соответствии с положениями ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Доказательств законности вселения в квартиру №1 дома №10 по ул. --- г. Салехард ответчиком суду не представлено.

Истец как законный собственник жилого помещения вправе реализовать свое право на распоряжение и потребовать принудительного выселения ответчика из квартиры №1 дома №10 по ул. --- г. Салехард.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, ее проживание в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права законного владельца жилого помещения. Администрация муниципального образования город Салехард не может в полном объеме использовать права собственника, пока в ее квартире проживает посторонний человек.

Следовательно, права истца должны быть защищены, поскольку есть все основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ с Зубаировой Г.М. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город Салехард к Зубаировой Гульсем Митхатовне о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Зубаирову Гульсем Митхатовну из квартиры № 1 дома № 10 по ул. --- в г. Салехарде без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Зубаировой Гульсем Митхатовны в доход государства госпошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: О.В. Богомягкова.