Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
6 декабря 2010 года Салехардский городской суд в составе:
Председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре: Казанцевой З.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеевой Анжелики Магомедалиевны к Даутову Александру Айнуловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гордеева Анжелика Магомедалиевна обратилась в суд с иском к Даутову Александру Айнуловичу о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ мотивировав свои требования тем, что ответчик жилым помещением не пользуется с 2004 года, не оплачивает коммунальные платежи, выехал добровольно на постоянное место жительство в другое жилое помещение.
В судебном заседании истица наставала на удовлетворении искового заявления, привела доводы и основания, изложенные в иске.
Ответчик Даутов А.А. иск не признал, пояснил, что намерен проживать в спорном жилом помещении. Не оплачивает коммунальные услуги с 2004 года, с того времени как выехал из жилого помещения. После выезда проживает у сожительницы, по адресу: ХХХ с сожительницей. Гордеева А.М. не препятствовала пользованию жилым помещением.
Заслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу ХХХ является муниципальной собственностью. Согласно договора социального найма от 10 декабря 2001 года нанимателем спорного жилого помещения является Гордеева А.М., Даутов А.А. вписан в указанный ордер в качестве члена семьи нанимателя. Даутов А.А. и Гордеева А.М. состояли в зарегистрированном браке до 16 февраля 2006 года.
Из пояснений сторон, в том числе и ответчика, следует, что Даутов А.А. проживал в спорном жилом помещении до 2004 года, по причине того что, семейная жизнь не сложилась, выехал из жилого помещения в 2004 году, с 2006 года после расторжения брака и по настоящее время проживает в жилом помещении с сожительницей по адресу: ХХХ С 2004 года по настоящее время не оплачивает коммунальные услуги по адресу: ХХХ Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Гордеева Д.А.
Таким образом, ответчикв течение 6 лет (с 2004 года) не пользуется спорной квартирой, из которой выехал добровольно, и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательства, свидетельствующие о том, что истица чинит препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении, или лишает его возможности пользоваться жилым помещением, отсутствуют. В связи с чем, отсутствует основания для вывода о временном отсутствии ответчика в жилом помещении. Кроме того, после выезда из спорной квартиры он вселился в другое жилое помещение, и постоянно проживает в нем.
Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства (ул. Маяковского, 62 - 11), как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Даутова Александра Айнуловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий