Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
30 ноября 2010 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.
при секретаре судебного заседания: Сулеймановой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ашировой Любовь Михайловны к Администрации муниципального образования город Салехард о понуждении к заключению договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Аширова Любовь Михайловна обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Салехард о возложении обязанности заключить договор социального найма на квартиру № 11 в доме № 20 по ул. Ного в городе Салехарде, мотивировав свои требования тем, что была вселена и проживает в данной квартире с 1995 года на основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации города Салехарда от 18 августа 1995 года. Все члены ее семьи, а также она сама имеют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, что фактически свидетельствует о проживании в ней на условиях социального найма. Однако ответчик отказывается от заключения данного договора.
В судебном заседании истица Аширова Л.М. на требованиях иска настаивала, привела доводы, изложенные в заявлении. Также пояснила, что спорная квартира была представлена ей и членам ее семьи в связи с нуждаемостью по ходатайству профсоюза ГУЗ «Салехардская окружная больница». Она и члены ее семьи вселены в квартиру на законных основаниях, однако документов, кроме как решения ЖБК, подтверждающих условия на которых представлена квартира не имеется.
Представитель ответчика Пропащев Е.В., действующий на основании доверенности, против иска возражал, сославшись на отсутствие документов подтверждающих предоставления жилого помещения истице и членам ее семьи на условиях договора социального найма. Также пояснил, что спорная квартира не отнесена к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Законность вселения и проживания истицы и членов ее семьи в указанной квартире не оспаривал.
Третьи лица Аширов А.Н., Аширов Р.Н. требования иска поддержали.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновение спорных отношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте.
Как следует из материалов дела, решением жилищно-бытовой комиссии администрации города Салехарда от 18 августа 1995 года № 7 Ашировой Любови Михайловне разрешена прописка в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Салехард, ул. Ного, дом 20, квартира 11, с составом семьи 3 человека.
Согласно справке о регистрации, а также копии поквартирной карточки, истица Аширова Л.М., а также члены ее семьи: Аширов Андрей Наркисович, Аширов Руслан Наркисович, зарегистрированы в указанном жилом помещении с 22 сентября 1995 года, также в квартире зарегистрирован внук истицы несовершеннолетний Аширов Тимур Русланович с 15 мая 2007 года.
Из пояснений истицы следует, что спорное жилое помещение предоставлено ей в связи с нуждаемостью в жилых помещениях по ходатайству профкома Салехардской окружной больницы, данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно ответом ГУЗ «Салехардская окружная больница» от 29 ноября 2010 года.
Как установлено судом, спорное жилое помещение входит в муниципальный жилищный фонд и является муниципальной собственностью. К жилищному фонду коммерческого использования, либо к служебным жилым помещениям спорное жилое помещение не относилось, и такого статуса ему не присваивалось, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.
Документы, свидетельствующие об условиях, на которых истица и члены ее семьи были вселены в жилое помещение, а также подтверждающих заключение с истицей договора социального, либо иного вида найма, в том числе специализированного, в судебное заседание не представлены, в связи с их отсутствием, при этом законность вселения истицы и членов ее семьи в жилое помещение ответчиком не оспаривалась.
При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что истица вселена в жилое помещение на законных основаниях, проживает в нем с 1995 года по настоящее время, договоры специализированного, либо коммерческого найма с ней не заключались, квартира к жилым помещениям специализированного найма в порядке установленном законодательством не отнесена, требование о выселении истицы и членов ее семьи из жилого помещения в указанный период собственником жилого помещения не заявлялись, суд приходит к выводу о том, что истица и члены ее семьи пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма.
Таким образом, заявленные истицей требования о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию муниципального образования город Салехард заключить с Ашировой Любовью Михайловной договор социального найма на квартиру № 11 в доме № 20 по ул. Ного в городе Салехарде с включением в него в качестве членов семьи нанимателя Аширова Андрея Наркисовича, Аширова Руслана Наркисовича, Аширова Тимура Руслановича.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.П. Гниденко