Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 декабря 2010 года Салехардский городской суд в составе
Председательствующего судьи: Волкова А.Е.
при секретаре: Рахимовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Квиндт Лидии Андреевны к администрации муниципального образования г. Салехард о включении жилого помещения в наследственную массу умершего наследодателя,
У С Т А Н О В И Л:
Квиндт Л.А. обратилась в суд с заявлением о включении в наследственную массу умершего наследодателя квартиры - дома - по ул. - г. Салехард, мотивировав требования тем, что нанимателем данной квартиры являлся её умерший брат Галлиардт А.Г., который до смерти заключил договор приватизации указанного жилого помещения, однако право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя.
В судебное заседание Квиндт Л.А., извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. Просила дело рассмотреть без её участия.
Представитель ответчика, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, указав в заявлении, что с Галлиардт А.Г. был заключён договор приватизации, о самостоятельных требованиях на предмет спора не заявил.
Представитель истца, Шваб А.Ф., действующий по доверенности, в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – квартира - дома -по ул. -г. Салехард была предоставлена на условиях договора социального найма от --- г. № --- Галлиардт А.Г.
09.08.2010 г. между Галлиардт А.Г. и администрацией муниципального образования г. Салехард был заключён договор приватизации № -- квартиры - дома - по ул. --г. Салехард.
Как следует из материалов дела, 07.09.2010 г. Галлиардт А.Г. умер, право собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано 09.09.2010 г., то есть после его смерти.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что умерший наследодатель в установленном законом порядке при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения путём подачи в администрацию муниципального образования г. Салехард соответствующего заявления, которое не отозвал, при этом между наследодателем Галлиардт А.Г. и администрацией муниципального образования г. Салехард был заключён договор приватизации квартиры.
Более того, за Галлиардт А.Г. 09.09.2010 г. после его смерти было зарегистрировано право собственности.
Вместе с тем, фактически умерший наследодатель Галлиардт А.Г. был лишён возможности оформить в установленном действующим законодательством порядке право собственности на жилое помещение по обстоятельствам, не зависящим от его воли, поскольку умер.
На основании ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд учитывает, что по независящим от наследодателя причинам жилое помещение не было оформлено в его собственности при жизни, следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Галиардт Александра Генриховича 23 февраля 1955 года рождения, умершего 07 сентября 2010 года, имущество в виде квартиры –-- дома-- по ул. -- г. Салехарда.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня его принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Е. Волков