ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 декабря 2010 года Салехардский городской суд в составе:
Председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре: Казанцевой З.С.
прокурора Мосиявич О.В.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Салехард к Ламбину Виктору Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с исковым заявлением к Ламбину Виктору Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения. Обращение в суд мотивировано тем, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: ХХХ, на условиях договора социального найма, квартира является муниципальной собственностью. Ламбин В.А. систематически нарушает права соседей, ведет антиобщественный образ жизни, бесхозяйно обращается с жилым помещением.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования г. Салехард Пропащев Е.В., действующий на основании доверенности на требованиях иска настаивал, пояснил, что ответчику Ламбину В.А. направлялось предупреждение в письменной форме о прекращении нарушений прав соседей, однако, ответчик выводов для себя не сделал, продолжает нарушать права соседей, квартира пришла в непригодное состояние, в квартире и в доме по вине ответчика происходят пожары.
Представитель третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.
Ответчик Ламбин Виктор Анатольевич, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, сведений об уважительности не явки не предоставил, в связи с чем, с согласия истца, и мнением прокурора, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ является муниципальной собственностью.
На указанное жилое помещение 28 февраля 2005 года с Ламбиным В.А. заключен договор социального найма.
На протяжении пяти лет (с 2005 года) Ламбин В.А. систематически нарушает права и законные интересы соседей, и бесхозяйственно обращается с жилым помещением. Данные нарушения выражены в следующем: нарушение тишины в ночное время, громких выяснениях отношений, при распитии спиртных напитков, посещении жилого помещения посторонними лицами, которые вместе с ответчиком, учиняют драки в квартире и в подъезде, возникновение пожаров в квартире и подъезде, при самовольном подключении ответчиком к проводникам электроэнергии, разрушении и порчи квартиры и подъезда.
Данные обстоятельства подтверждаются заявлением соседей ответчика, проживающих в доме ХХХ, протоколами и постановлениями о привлечении ответчика к административной ответственности, списком административных правонарушений в отношении ответчика, постановлениями о возбуждении уголовного дела, показаниями свидетелей Попкова А.В., Козыревой Ж.А., Токаревой М.Н., Приходько М.С., Уварташева Б.А.
12 марта 2008 года наймодателем было направлено Ламбину В.А. предупреждение о прекращении вышеназванных действий, и обязанности устранить нарушения прав и интересов соседей, предупреждение получено лично Ламбиным В.А. (л.д. 18, 21).
Однако, Ламбин В.А. не устранил нарушения, продолжает нарушать права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, что также подтверждается вышеназванными материалами дела.
Таким образом, требование иска о выселении Ламбина В.А. без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Администрации муниципального образования город Салехард к Ламбину Виктору Анатольевичу удовлетворить.
Выселить Ламбина Виктора Анатольевича из жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ без предоставления жилого помещения.
Взыскать с Ламбина Виктора Анатольевича государственную пошлину в сумме 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда изготовлено 27 декабря 2010 года.
Председательствующий: