Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 декабря 2010 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Долматова М.В.,
при секретаре: Казанцевой З.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбакова Юрия Геннадьевича к администрации муниципального образования город Салехард о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Рыбаков Юрий Геннадьевич обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Салехард о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.
Обращение в суд мотивировано тем, что истец и члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное истцу на условиях договора социального найма, признан непригодным для проживания. В связи с чем, просил обязать ответчика предоставить жилое помещение во внеочередном порядке.
В судебное заседание истец, третьи лица Рыбаков С.Ю., Рыбакова И.В., представитель ОАО «Салехардский речной порт» не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Салехард Пропащев Е.В., действующий на основании доверенности, возражал против заявленных требований. Полагал, поскольку дом, который признан непригодным для проживания, находится в собственности Российской Федерации, то обязанность по обеспечению истца жилым помещением должна быть возложена на Российскую Федерацию.
Представитель третьего лица – Росимущества Буланова Д.С., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, ссылаясь на то, что признанный непригодным для проживания дом, находится в муниципальной собственности.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из материалов дела следует, что Рыбаков Юрий Геннадьевич и члены его семьи Рыбаков С.Ю., Рыбакова И.В., несовершеннолетний Рыбаков А.Ю. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ХХХ на условиях договора социального найма (л.д. 8,17).
2 июля 2010 года жилой дом ХХХ по ул. ХХХ признан непригодным для проживания, а жилые помещения, расположенные в нем, несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (л.д. 13).
Рыбаков Юрий Геннадьевич и члены его семьи Рыбаков С.Ю., Рыбакова И.В., несовершеннолетний Рыбаков А.Ю. состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с 3 ноября 2004 года (л.д.18).
При таких обстоятельствах истцу и членам его семьи должно быть предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма.
В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения, по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям, предоставляются из муниципального жилищного фонда.
Таким образом, жилое помещение на условиях договора социального найма должно быть предоставлено администрацией муниципального образования город Салехард.
Доводы представителя ответчика, о том, что дом, признанный непригодный для проживания, не имеет значения по настоящему делу, поскольку в соответствии с вышеназванной нормой жилищного законодательства, жилое помещение должно быть предоставлено, вне зависимости от собственности на жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Кроме того, то, что жилой дом ХХХ по ул. ХХХ является муниципальной собственностью, установлено решением Салехардского городского суда от 6 мая 2010 года, что в соответствии со ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
Согласно ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно пункта 3 Решения Городской Думы муниципального образования город Салехард от 15 ноября 2005 года № 34, норма предоставления установлена не менее 16 кв.м. и не более 20 кв.м. общей площади на одного человека.
Таким образом, жилое помещение должно быть предоставлено истцу на состав семьи из 4 человек - не менее 64 кв.м. общей площадью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Рыбакова Юрия Геннадьевича к администрации муниципального образования город Салехард о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования город Салехард предоставить по договору социального найма Рыбакову Юрию Геннадьевичу и членам его семьи Рыбакову Станиславу Юрьевичу, Рыбаковой Ирине Викторовне, Рыбакову Александру Юрьевичу благоустроенную квартиру, отвечающую установленным требованиям, и находящуюся в черте города Салехарда, общей площадью не менее 64 кв. м.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение составлено 29 декабря 2010 года.
Председательствующий