Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 февраля 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,
при секретаре судебного заседания: Ассмус Э.А.,
с участием прокурора помощника прокурора г. Салехард Рыбакова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Салехарда в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному предприятию «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард об обязывании принять меры к устранению допущенных нарушений при содержании жилых домов
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор г. Салехарда в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к муниципальному предприятию «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард об обязывании принять меры к устранению допущенных нарушений при содержании жилых домов.
В обосновании исковых требований прокурор указал, что ответчик в нарушение положений Госстроя РФ № 170 нарушает правила содержания общего имущества многоквартирных домов выразившееся в наличии свободного доступа к чердачным помещениям следующих домов: № 10,14,16 по улице ____, № 3-а, 4 по улице _____, № 46 по улице ____, № 31-б, по улице ____, № 19 по улице ____, № 6-а по улице ____, № 29 по улице ------- города Салехард и требует обязать ответчика устранить указанные нарушения.
В судебном заседании прокурор - помощник прокурора г. Салехарда Рыбаков С.А. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что обращение в суд в отношении неопределенного круга лиц обусловлено законодательством о противодействии терроризму.
Представитель ответчика муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард, Стригин Александр Сергеевич действующий на основании доверенности исковые требования не признал, считал, что производство по делу подлежит прекращению в связи с тем, что иск прокурором предъявлен в интересах неопределенного круга лиц, в то время как данный круг может быть определен жильцами домов, в интересах которых заявлены требования прокурором.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ответа департамента градостроительства и городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард на запрос прокурора о принадлежности указанных в исковом заявлении домов к управляющим организациям, дома № 10,14,16 по улице ____, № 3-а, 4 по улице _____, № 46 по улице _____, № 31-б, по улице ______, № 19 по улице _____, № 6-а по улице _____, № 29 по улице _____ города Салехард находятся под управлением муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард.
По составленным актам обследования жилого дома по указанным адресам с приложенными результатами фотосъемки установлено, что в указанных жилых домах требования законодательства при осуществлении технического обслуживания не выполняются, а именно имеется свободный доступ посторонних лиц в чердачные помещения, входные двери и люки должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей должен храниться у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера организации обсуживающей данные дома, второй в одной из ближайшей квартире). Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачных помещений.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Входные двери и люки выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй – в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
Невыполнение указанных требований, направленных на обеспечение безопасности при содержании многоквартирного дома, нарушает права и интересы граждан проживающих по указанным адресам как в самом доме так и возле него, нарушает основные принципы противодействия терроризму, определенные в ст.2 Федерального закона от 06.03.2006 года №35-ФЗ «О противодействии терроризму». В связи с этим доводы ответчика в части того, что круг лиц может быть определен, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению являются несостоятельными, поскольку невыполнение требований прокурора может повлечь нарушение неопределенного круга лиц – граждан, находящихся возле домов, в которых ответчик осуществляя их обслуживание не выполняет требования законодательства в части содержания жилого фонда.
При указанных обстоятельствах требования прокурора подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора г. Салехарда в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному предприятию «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард о обязывании принять меры к устранению допущенных нарушений при содержании жилых домов удовлетворить.
Обязать муниципальное предприятие «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард принять меры к устранению допущенных нарушений при содержании жилых домов №10; 14; 16 по ул. ____, №3 «а»; 4 по ул. ____, №46 по ул. ____, №31 «б» по ул. _____, №19 по ул. ______, № 6 «а» по ул. ____, №29 по ул. ___ г. Салехард путем оборудования входных дверей и люков выхода на кровлю замками.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2011 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков