З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 марта 2011 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.,
при секретаре судебного заседания: Морозовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» к Аминовой Гульнаре Мингалиевне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:Общество с ограниченной ответственностью «Аккорд» обратилось в суд с иском к Аминовой Гульнаре Мингалиевне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов.
В обоснование иска указало, что ответчица проживает и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Салехард ул. Х, д. Х, кв.Х. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, и имеет задолженность по содержанию общего имущества и коммунальным услугам, образовавшуюся в период с 01 марта 2008 года по 31 января 2011 года, которая составляет 86781 рубль 38 копеек. Просил взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2803 рубля 44 копейки и расходы по оплате услуг представителя в сумме 2300 рублей.
В судебном заседании представитель истца Щенев И.И., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Алаева С.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом. Не представила суду сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, с учетом мнения представителя истца и в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что жилой дом № Х по ул. Х в городе Салехарде находится в управлении управляющей компании ООО «Аккорд».
Согласно выписки из лицевого счета ответчица Аминова Г.М. проживает и является нанимателем квартиры № Х в указанном жилом доме.
Из выписки по лицевому счету, также следует, что ответчица имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой на 31 января 2011 года составляет 86781 рубль 38 копеек.
Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома ответчицей надлежащим образом не исполняется. В связи с чем, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с Аминовой Г.М. в пользу истца.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, расходы истца по оплате услуг представителя составили 2300 рублей, что подтверждается договором о поручении ведения дела в суде от 11 января 2011 года.
Таким образом, в силу положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2300 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2803 рубля 44 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Аминовой Гульнары Мингалиевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и коммунальным услугам в размере 86781 рубль 38 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2803 рубля.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 16 марта 2011 года.
Судья С.П. Гниденко