Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 марта 2011 года Салехардский городской суд в составе:
Председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре: Вальтер А.В.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования город Салехард к Печенкиной Ирине Геннадьевне об исполнении обязательств по соглашению о выкупе жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО г8. Салехард обратилась с иском в суд к Печенкиной И.Г. об исполнении обязательств по соглашению о выкупе жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с соглашением №17-с от 08.05.2007 года, заключенного с ответчиком, Администрация МО г. Салехард передает ответчику квартиру №148 д.12 по ул. _____ г. Салехард, ответчик передает Администрации МО г. Салехард кв.11 д.42 по ул. _____ и обязуется в соответствии с п.4 соглашения разницу между рыночной стоимостью изымаемого и передаваемого жилых помещений в следующем порядке: 30% от разницы рыночной стоимости 100500 рублей единовременно, в течение 10 дней с момента подписания сторонами соглашения. Оставшаяся часть в сумме 234500 рублей равными долями в течение трех лет с момента подписания соглашения. Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по ЯНАО 22.06.2007 года. Срок исполнения обязательств по соглашению истек 08.05.2010 года. На момент подачи искового заявления задолженность по соглашению составляла 224500 рублей, которую просит взыскать с ответчика. В соответствии с положениями ст.395 ГПК РФ просили взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15466 рублей.
Представитель истца Пропащев Е.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В соответствии с правами, предоставленными представителю истца ст.39 ГПК РФ уменьшил сумму исковых требования до 214500 рублей по основному долгу, в связи с ее уплатой до судебного заседания, а также просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15444 рубля, на дату рассмотрения искового заявления, в соответствии с суммой измененных исковых требований.
Ответчик исковые требования в части взыскания суммы основного долга 214500 рублей признала, о чем подала соответствующее заявление в суд, последствия признания иска ответчику разъяснены. В части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, то данные требования не признала, так как у нее имелась объективная причина неуплаты основного долга, поскольку ее сын обучался в ВУЗе, он является инвалидом 3 группы по слуху, ей приходилось тратить денежные средства не только на обучение, но и на его лечение. В 2010 году ее сын окончил учебное заведение и в январе она ему поставила современный слуховой аппарат стоимостью 140000 рублей. После уплаты данной суммы начала исполнять свои обязательства пред ответчиком и в настоящее время уже уплатила 20000 рублей по соглашению. Дополнительное соглашение об изменении сроков исполнения её обязательств по соглашению она не заключала, так как не знала об этом.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска в части требования о взыскании основного долга в сумме 214500 рублей ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска.
Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчикам разъяснены.
В силу ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По расчетам истца, неустойка со дня удержания денежных средств до дня рассмотрения иска составляет 15 444 рубля, которую просит взыскать с ответчика. Указанный расчет верен и не оспаривается ответчиком
Однако, учитывая, что взыскание неустойки в полном размере явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства, исходя из требований разумности и справедливости и конкретных обстоятельств настоящего дела, суд считает необходимым применить к отношениям сторон статью 333 Гражданского кодекса РФ и определить размер неустойки в сумме 3000 рублей.
На основании ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии со ст.333.36 п.19 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. Поэтому государственная пошлина в размере 5375 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход государства.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст.194-199, 441 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Администрации муниципального образования город Салехард к Печенкиной Ирине Геннадьевне об исполнении обязательств по соглашению о выкупе жилого помещения удовлетворить частично.
Взыскать с Печенкиной Ирины Геннадьевны в пользу Администрации муниципального образования город Салехард задолженность по соглашению о выкупе жилого помещения в сумме 214500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3000 рублей, всего 217500 рублей.
Взыскать с Печенкиной Ирины Геннадьевны государственную пошлину в сумме 5 375 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Копия верная судья К.В. Лисиенков