Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 февраля 2011 года Салехардский городской суд в составе:
Председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре: Хакимовой З.У.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фроловой Валентины Ивановны к Гуськову Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Фролова Валентина Ивановна обратилась в суд с иском к Гуськову Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Салехард ул. ХХХ, и снятии с регистрационного учета по месту жительства с указанного адреса.
Обращение в суд мотивировала тем, что Гуськов А.А. являлся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, однако отказался от проживания в указанной квартире, длительное время не проживает в квартире.
В судебном заседании истица наставала на удовлетворении искового заявления, привела доводы, изложенные в иске, уточнила, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживал, договор социального найма был заключен в связи с тем, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в ранее занимаемом жилом помещении, в замен которого было предоставлено спорное жилое помещение. Ответчик до предоставления жилого помещения проживал в жилом помещении с супругой в квартире ХХХ.
Ответчик Гуськов А.А. иск не признал, пояснил, что намерен проживать в спорном жилом помещении, вынужден проживать с супругой, поскольку не может пользоваться спорным жилым помещением из – за неприязненного отношения с истицей, которая является нанимателем спорного жилого помещения. Кроме того, квартира, в которой он проживает, принадлежит на праве собственности супруге, и указанная квартира не соответствует норме жилой площади для проживания граждан, так как в ней проживает три человека, а квартира является однокомнатной.
Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования город Салехард в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.
Заслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу г. Салехард, ХХХ, является муниципальной собственностью. Согласно договора социального найма на жилое помещение от 9 ноября 2006 года № 175 - СН нанимателем спорного жилого помещения является истица, ответчик вписан в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя.
Из пояснений сторон, в том числе и ответчика, следует, что Гуськов А.А в спорном жилом помещении не проживал, был включен в договор социального найма, как член семьи нанимателя, так как был зарегистрирован по месту жительства в квартире, взамен которой предоставлена спорная квартира, в связи со сносом дома. Ранее предоставления спорного жилого помещения въехал в жилое помещение по адресу:ХХХ, предоставленное по договору социального найма его супруге, в связи со сносом дома, в котором проживала его супруга, в квартире по договору социального. Жилое помещение по ул ХХХ, было приватизировано его супругой. Постоянно (с момента предоставления его супруге) проживает в жилом помещении по адресу ХХХ, как член семьи собственника.
Таким образом, ответчикне проживал в спорном жилом помещении по адресу: ХХХ, не пользуется спорной квартирой с 2006 года, в которую не въехал с момента предоставления. Доказательства, свидетельствующие о том, что истица чинит препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении, или лишает его возможности пользоваться жилым помещением, отсутствуют.
В связи с чем, отсутствует основания для вывода о временном отсутствии ответчика в жилом помещении. Кроме того, до предоставления спорной квартиры он вселился в другое жилое помещение (ХХХ), как член семьи собственника.
Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства (ХХХ), как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав по договору социального найма жилого помещения по адресу: ХХХ, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истицы о признании Гуськова А.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении по адресу ул. ХХХ, постоянно проживает по адресу: ул. ХХХ, и признан утратившим правом пользования спорным жилым помещением, то требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гуськова Анатолия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Салехард ХХХ.
Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Салехард ул. ХХХ Гуськова Анатолия Анатольевича.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение составлено 1 марта 2011 года.
Председательствующий