Р Е Ш Е НИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Салехардский городской суд в составе:
председательствующего судьи: Долматова М.В.,
при секретаре: ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования <адрес> о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о предоставлении жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 2/3 жилого <адрес> в <адрес>, но фактически она с семьёй занимает однокомнатную квартиру, где она проживает с 1956 года, приватизировала её в 1993 году.
Далее истица сообщает, что она является пенсионером и инвалидом 2 группы в связи с наличием психического заболевания, и ссылаясь на постановление Правительства РФ№ 378 от ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на том, что имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Однако, её обращение о предоставлении квартиры, ответчиком оставлено без удовлетворения.
Истица настаивает на том, что действиями ответчика нарушены её жилищные права, так как она состоит в списках граждан, имеющих право на получение жилого помещения в <адрес>, под номером «1», а занимаемое ею жилое помещение в настоящее время также непригодно для проживания.
В иске ФИО1 просит обязать ответчика Администрацию муниципального образования <адрес> предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истицы ФИО5, действующий на основании ордера, поддержал исковые требования, указав, что ФИО1 имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с наличием психического заболевания.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал и пояснил, что фактически спор о предоставлении жилья отсутствует, так как истице необходимо предоставить оригинал справки из ГУЗ ЯНО ПНДП.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Статьёй 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.
Органы местного самоуправления на основании ст. 2 и ст. 14 Жилищного кодекса РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредствам предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены её семьи: дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук ФИО7 Артём Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, ХМАО и ЯНАО, от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доля этого жилого дома принадлежит Ямалпотребсоюзу.
По правилам, изложенным в ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 состоит на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в Администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и числится в списке № граждан, вставших на учёт до ДД.ММ.ГГГГ, на получение жилья под номером «646».
Между тем, в п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ определено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
В силу п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь», в пункте 2 которого указаны психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
Во исполнение положений статьи 51 Жилищного кодекса РФ, Правительством РФ утвержден перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, среди которых имеются хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, шифры F00 - F99.
Из исследованных доказательств, в том числе из сведений, предоставленных ГУЗ «Ямало-Ненецкий окружной психоневрологический диспансер», следует, что истица ФИО1 страдает хроническим психическим расстройством с тяжёлыми стойкими болезненными проявлениями, является инвалидом 2 группы по психическому заболеванию, находится под диспансерным наблюдением у врача-психиатра с диагнозом: «ХХХ», шифр ХХХ, что подтверждается ФИО2 врачебной комиссии ЯНО ПНД № 34 от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истица имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с наличием у неё психического заболевания, включённого в перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком в судебное заседание не представлено.
Согласно требований ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Более того, как указано в ч. 7 названной статьи, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При таких обстоятельствах, при предоставлении истице жилого помещения по договору социального найма, с учётом требований жилищного законодательства, должна учитываться приходящаяся на истицу площадь находящегося в её собственности жилого помещения по адресу: <адрес>.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
На основании п. 3 ФИО2 муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 16 квадратных метров, и не более 20 квадратных метров, общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семей, состоящих из двух и более человек.
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости обеспечения истицы благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным требованиям, в черте <адрес>, соответствующим норме предоставления площади жилого помещения, установленной ФИО2 муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и с учётом приходящейся на неё площади по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о предоставлении жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию муниципального образования <адрес> предоставить ФИО3 благоустроенную квартиру, отвечающую установленным требованиям, и находящуюся в черте <адрес>, исходя из нормы предоставления, с учётом площади приходящейся на ФИО3 по <адрес>.
ФИО2 может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий