Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 апреля 2011 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.
при секретаре судебного заседания: Морозовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард к Огневой Татьяне Семеновне, Пановой Марие Михайловне, Огневу Станиславу Николаевичу о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:Муниципальное предприятие «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард обратилось в суд с иском к Огневой Татьяне Семеновне, Пановой Марие Михайловне, Огневу Станиславу Николаевичу о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование иска истец указал, что ответчики проживают по адресу: г. Салехард ул.Х, д.Х, кв.Х. По состоянию на 01 января 2011 года ответчики имеют задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 94841 рубль 13 копеек, которая складывается из задолженности возникшей перед МП «Салехардремстрой» за период с марта 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 77499 рублей, а также задолженности перед МП «Салехарджилстройсервис» за период с ноября 2003 года по 28 февраля 2009 года в сумме 17342 рубля. Указанную задолженность истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3045 рублей 24 копейки.
В судебном заседании представитель истца Вихарева О.Е., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, что начисления оплаты за оказанные коммунальные услуги производилось из расчета на одного человека, а не на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Ответчица Огнева Т.С. против иска возражала в части задолженности образовавшейся перед МП «Салехарджилстройсервис». Указала, что в период предоставления коммунальных услуг МП «Салехарджилстройсервис» жилой дом находился на гарантийном обслуживании, поскольку являлся новым, а потому начисление оплаты за содержание жилого дома, не правомерно, так как все обслуживание жилого дома осуществлялось по гарантии турецким предприятием ЯМАТА. Против задолженности образовавшейся перед МП «Салехардремстрой» не возражала.
Ответчики Панова М.М., Огнев С.Н. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не представили суду сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что жилой дом №Х по ул.Х в г. Салехарде находится в управлении управляющей компании МП «Салехардремстрой».
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 марта 2011 года квартира №Х в указанном жилом доме принадлежит на праве собственности ответчице Огневой Т.С.
Как следует из справки о регистрации по месту жительства, в принадлежащей Огневой Т.С. квартире зарегистрированы по месту жительства три человека: она сама, ее сын Огнев С.Н. и не являющаяся ей родственником Панова М.М.
Из выписок по лицевым счетам от 11 февраля 2011 года и 02 февраля 2011 года, а также пояснительной записке от 13 апреля 2011 года видно, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 94841 рубль, которая складывается из задолженности перед МП «Салехарджилстройсервис» за период с ноября 2003 года по 28 февраля 2009 года в сумме 17342 рубля, а также задолженности перед МП «Салехардремстрой» МО г. Салехарда за период с марта 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 77499 рублей 30 копеек.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В нарушение положений указанных статей ответчиками не представлено доказательств подтверждающих отсутствие образовавшейся задолженности, равно как не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных ст. 153 Жилищного кодекса РФ, по своевременному внесению платы за оказанные коммунальные услуги.
Согласно приведенным выпискам из лицевых счетов, а также пояснений представителя истца, начисление оплаты коммунальных услуг производилось из расчета на одного человека – собственника жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, учитывая наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению в части, а именно в отношении собственника жилого помещения – ответчика Огневой Т.С., а потому с последней в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 94841 рубль 13 копеек.
К ответчикам Пановой М.М., Огневу С.Н. заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.
Доводы ответчицы Огневой Т.С. в части оспаривания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг образовавшейся перед МП «Салехарджилстройсервис», со ссылками на неправомерность начисления платы за содержание жилого дома, в связи с нахождением его на гарантийном обслуживании, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку доказательств подтверждающих указанные обстоятельства ответчиком не представлено, равно как не представлено доказательств того, что услуги по содержанию жилого дома МП «Салехарджилстройсервис» не оказывались.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчицы в пользу истца полежит взысканию государственная пошлина в размере 3045 рублей 24 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард к Огневой Татьяне Семеновне, Пановой Марие Михайловне, Огневу Станиславу Николаевичу о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, удовлетворить в части.
Взыскать с Огневой Татьяны Семеновны в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 94841 рубль 13 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3045 рублей 24 копейки.
В удовлетворении иска к Пановой Марие Михайловне, Огневу Станиславу Николаевичу отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение будет изготовлено 18 апреля 2011 года.
Судья С.П. Гниденко