№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Салехардский городской суд в составе:
Председательствующего судьи М.В. Долматова
при секретаре судебного заседания ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о предоставлении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о предоставлении земельного участка, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, в связи с тем, что на данном участке располагается часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего истице на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истица получила письменный отказ в предоставлении земельного участка под размещение части жилого дома.
В судебном заседании истица ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> ФИО3, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьями 11.1, ч. 5 от. 11.2 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.
На основании ст. 261 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Статьей 244 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущества.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях; предусмотренных законом или договором.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Как следует из материалов дела истица является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус б <адрес>. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Жилой <адрес> корпус б по <адрес> состоит из двух квартир. Под указанным жилым домом существует земельный участок. На указанном земельном участке расположены обе квартиры указанного дома (как жилой дом в целом).
Таким образом, истица в силу вышеуказанных норм права являются собственником земельного участка, расположенным под жилым домом №б по <адрес>, и придомовой территорией, и согласно пропорциональности собственности на имущество находящееся в многоквартирном доме, истице принадлежит на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В связи с чем, выделение земельного участка, который уже находится в общей долевой собственности истицы, ответчиком не возможно, поскольку земельный участок, в частности ? доля, не является муниципальной собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о предоставлении земельного участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: Судья М.В. Долматов