РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Салехардский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре: ФИО3
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятии «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное предприятие «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов.
В обоснование иска представитель истца указал, что ответчики пользовались коммунальными услугами по адресу: <адрес>. На дату подачи искового заявления задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 104462 рубля 09 копеек. Также просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3289 рублей 24 копейки.
ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО4 отказалась от исковых требований к ФИО2, и отказ принят судом.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, уточнила сумму иска, просила взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 106003 рубля 67 копеек, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица ФИО1 просила применить срок исковой давности к платежам, которые были начислены, боле чем за три года до обращения в суд, в остальной части не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства и проживает ФИО1.
Из лицевого счета ответчика на оплату коммунальных услуг, следует, что за период с февраля 2003 года по декабрь 2010 года ответчица имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 104462 рубля 09 копеек.
Таким образом, ответчица обязана была вносить плату за оказанные коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Однако требования иска подлежит частичному удовлетворению.
Так, Решением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчицы в пользу муниципального предприятия «Салехардэнерго» муниципального образования <адрес> взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно водоснабжение, отопление, электроснабжение за период с февраля 2003 года по февраль 2008 года. Указанное предприятие является поставщиком указанных коммунальных услуг. В связи с чем, требования в части взыскания оплаты коммунальных услуг, а именно водоснабжение, отопление, электроснабжение за период с февраля 2003 года по февраль 2008 года в пользу управляющей организации (истца) удовлетворению не подлежит.
Истцом также, заявляются требования о взыскании оплаты за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за период с февраля 2003 года по апрель 2011 года.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из вышеназванного лицевого счета следует, что предъявленная сумма к взысканию возникла из периодических платежей, которые ответчица обязана была вносить в пользу истца с февраля 2003 года. Истец обратился в суд с иском о взыскании вышеназванных платежей ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчицы в пользу истца, составляет за период с февраля 2008 года по апрель 2011 года, поскольку обязанность по выплате коммунальных платежей возникает у пользователей 10 числа месяца, следующего за месяцем за которые оказаны коммунальные услуги.
В связи с чем, обязанность по внесению платы, начиная с февраля 2008 года у ответчицы возникла, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения срока исковой давности по данному спору - три года с момента обращения в суд (ДД.ММ.ГГГГ), а в удовлетворении требований до ДД.ММ.ГГГГ, то есть ежемесячных начислений с 2003 года по январь 2008 года (обязанность по выплате за который возникло ДД.ММ.ГГГГ), необходимо отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.
В период с февраля 2008 года по апрель 2011 года за пользование коммунальных услуг, а также содержание общего имущества в многоквартирном доме, согласно лицевого счета, у ответчицы составляет задолженность 65277 рублей 89 копеек. В связи с чем, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере 65277 рублей 89 копеек.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2158 рублей 33 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в сумме 65277 рублей 89 копеек, судебные расходы в 2158 рублей 33 копейки, а всего 67436 рублей 23 копейки.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий