Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 апреля 2011 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.
при секретаре судебного заседания: Морозовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард к Салиндер Андрею Вэсаевичу, Салиндер Екатерине Сергеевне, Салиндер Владимиру Андреевичу, Салиндер Виктору Андреевичу, Салиндер Надежде Пантелеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:Муниципальное предприятие «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард обратилось в суд с иском к Салиндер Андрею Вэсаевичу, Салиндер Екатерине Сергеевне, Салиндер Владимиру Андреевичу, Салиндер Виктору Андреевичу, Салиндер Надежде Пантелеевне о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование иска представитель истца указал, что ответчики проживают по адресу: г. Салехард, ул.Х, д.Х, кв.Х. По состоянию на 01 января 2011 года ответчики имеют задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 205842 рубля 95 копеек, которая складывается из задолженности образовавшейся перед МП «Салехардремстрой» за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 110566 рублей 83 копейки, а также задолженности перед МП «Салехарджилстройсервис» за период с февраля 2003 года по март 2009 года в сумме 95276 рублей 12 копеек. Просил взыскать указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5258 рублей 43 копейки.
В судебном заседании представитель истца Юнусов А.Р., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Салиндер А.В., Салиндер Н.П. не возражали против наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. При этом указали, что размер задолженности подлежит перерасчету в связи в ременным отсутствием их и членов их семьи в жилом помещении в различные периоды времени.
Ответчики Салиндер Е.С., Салиндер В.А., Салиндер В.А. в судебном заседании участия не принимали о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что жилой дом №Х по ул.Х в г. Салехарде находится в управлении управляющей компании МП «Салехардремстрой».
Согласно справке о регистрации, а также договору социального найма жилого помещения от 22 апреля 2010 года № 191-СН ответчики проживают в квартире № 4 указанного жилого дома.
Из выписок по лицевому счету следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 205842 рубля 95 копеек. Указанная задолженность складывается из задолженности образовавшейся перед МП «Салехардремстрой» за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 110566 рублей 83 копейки, а также задолженности перед МП «Салехарджилстройсервис» за период с февраля 2003 года по март 2009 года в сумме 95276 рублей 12 копеек.
Доказательств опровергающих доводы искового заявления о наличии задолженности по коммунальным услугам, равно как подтверждающих отсутствие таковой, в связи с полным либо частичным погашением долга, ответчиками не представлено.
Доводы ответчиков о проведении перерасчета задолженности по коммунальным услугам в связи с временным не проживанием в жилом помещении в период ее образования, а также проживания не полным составом семьи, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку по смыслу положений пунктов 19, 54 – 56 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», расчет платы за коммунальные услуги, за исключением отопления, производится исходя количества зарегистрированных в жилом помещении граждан. При этом перерасчет платы при временном отсутствии потребителя производится на основании заявления последнего с приложением к нему документов подтверждающих временное отсутствие. Вместе с тем, как установлено судом и следует из пояснений ответчиков, они не обращались в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за оказанные коммунальные услуги.
При указанных обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 205842 рубля 95 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца полежит взысканию государственная пошлина в размере 5258 рублей 43 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Салиндер Андрея Вэсаевича, Салиндер Екатерины Сергеевны, Салиндер Владимира Андреевича, Салиндер Виктора Андреевича, Салиндер Надежды Пантелеевны в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 205842 рубля 95 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5258 рублей 43 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий С.П. Гниденко